Dieses Haus wird in der Ausbaustufe bezugsfertig incl. Grundstück angeboten.
Diese Anzeige wurde auf einem realen Grundstück projektiert.
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Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet vier unterschiedlich große, großzügig und offen gestaltete Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei barrierefreie Wohnungen, um den Bedürfnissen von Menschen mit eingeschränkter Mobilität gerecht zu werden. Diese Einheiten bieten leichten Zugang und komfortables Wohnen ohne Hindernisse. Beide Erdgeschosswohnungen bestechen durch ein offenes Raumkonzept, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lassen. Im Obergeschoss befinden sich die beiden anderen Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Diese bieten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien und laden dazu ein, die frische Luft zu genießen. Alle Einheiten zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen.
Merkmale
700 m² Grundstück
Inklusivleistungen:
- Architektenleistung
- Bodenplatte inklusive Bodengutachten
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Ausführung in F30 (F90 gegen Aufpreis möglich)
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für jede Wohneinheit
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Video
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1429900 €1.429.900 €
3.791,23 €/m²
Provision für Käufer
Nur auf das Grundstück!
Geschätzte Gesamtkosten
1.588.191 €1
Kaufpreis
1.429.900 €
Kaufnebenkosten
158.291 €
2
Notarkosten (1,5%)
21.449 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
78.645 €
Provision für Käufer (3,57%)
51.047 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Plauen, Dresden (01187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück in 01187 Dresden-Plauen vereint Gründerzeit-Charme, Natur und moderne Infrastruktur: eingebettet in grüne Hänge, mit Spazierwegen, Parkanlagen wie dem Fichtepark & Aussichtsturm Fichteturm sowie dem Hohen Stein vis-à-vis. Supermärkte, Boutiquen, die Bienertmühle, Cafés und Restaurants rund um den Weiskopf-Platz sowie das historische Flair der Auferstehungskirche sind bequem erreichbar. Familienfreundliche Infrastruktur mit Gymnasium Plauen, mehreren Grundschulen, innovativer Uni-Gemeinschaftsschule sowie Kindertagesstätten bieten ideale Bildungsvoraussetzungen. Die Anbindung durch S-Bahn (S3), Straßenbahn, Buslinien sowie den schnellen Zugang zur A17 gewährleisten Mobilität auf höchstem Niveau. Ein idealer Wohnort für alle, die Natur, Charme und Stadtleben gleichermaßen schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
