Dieses charmante Zweifamilienhaus aus den 30ern verbindet Altbauflair mit moderner Ausstattung und bietet auf ca. 284 m² und 10 Zimmern zwei großzügige Wohneinheiten mit separaten Eingängen ideal für Mehrgenerationen, zwei Familien oder Wohnen & Arbeiten. Zwei Einbauküchen (modern und im Landhausstil) sowie ein Kamin in der Wohnküche sorgen für Wohlfühlmomente. Das 4.207 m² Grundstück schenkt Natur, Ruhe und Platz inklusive Rehbegegnungen und Spazierwegen. Komplett saniert (19861992), laufend renoviert, bezugsfertig. Optimale Lage zwischen Dorsten und Kirchhellen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zwei großzügige Wohneinheiten mit separatem Eingängen
- ca. 284 m² Wohnfläche - viel Platz für individuelles Wohnen
- Perfekt für Familien, Homeoffice oder Pendler
- Charmantes Haus aus den 30ern - Altbaucharme trifft Moderne
- Natur und Ruhe - Rehe und Spazieren im Grünen möglich
- Einbauküchen inklusive - eine modern, eine Landhausstil
- Komplett saniert von 1986 - 1992 inkl energetischer Sanierung
- Sehr gepflegter Zustand, laufend renoviert. Bezugsfertig!
- Kamin in der Wohnküche
- Optimale Lage zwischen Dorsten und Kirchhellen
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
4.207 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
995000 €995.000 €
3.503,52 €/m²
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.115.096 €1
Kaufpreis
995.000 €
Kaufnebenkosten
120.096 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
64.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.521 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Östrich, Dorsten (46282)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
