2,5 Zimmer • 53,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
1 / 15
1 / 15
Wohnung zur Miete
439 €
2,5 Zimmer • 53,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Voll modernisierte Balkonwohnung in ruhiger Wohnsiedlung
Unsere Mietobjekte befinden sich im Duisburger Stadtteil Röttgersbach. Die Gebäude sind 1966 erbaut worden und mit Balkonen ausgestattet. Das Objekt auf dem Hüskenbusch verfügt zusätzlich über einen Aufzug. Die Befeuerung erfolgt über die zentrale Gasheizung. Ausreichende PKW-Stellplätze befinden sich vor den Objekten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Der Revierpark Mattlerbusch mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sowie der Golfclub-Röttgersbach befinden sich in der Nachbarschaft.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1380-92-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird anschließend vollumfänglich saniert. Daher stehen noch keine Bilder der Innenansicht zur Verfügung, es handelt sich nur um Beispielfotos anderer Wohnungen mit selbem Schnitt. Die Wohnung kann im aktuellen Zustand bereits besichtigt werden. Die Ausstattung ist bzw. wird wie folgt:
- Balkon - neues Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - neue Elektrik samt Schaltermaterial - Decken neu tapeziert und weiß gestrichen - keine Wandtapeten - kein Bodenbelag - neuer Fliesenspiegel in der Küche - frisch lackierter Abstellschrank in der Diele - Heizkörper frisch weiß lackiert - eigener Kellerraum - Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
8,23 €/m²
439 €
Nebenkosten
163 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
123 €
Kaution
1317 €1.317 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 439,00 EUR
Lage
Am Kreyenbergshof 8, Röttgersbach, Duisburg (47167)
Röttgersbach ist ein Duisburger Stadtteil im Stadtbezirk Hamborn. Die Verkehrsanbindungen ob mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind optimal. Der Stadtteil entstand 1975 aus dem östlichen Teil des Stadtteils Fahrn, dessen westlicher Teil heute zum Stadtbezirk Walsum gehört. Das Gebiet gehörte früher zum Stadtkreis Hamborn, der 1929 mit dem Stadtkreis Duisburg vereinigt wurde.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
