Ihr individuelles Einfamilienhaus - Wohnkomfort nach Maß
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem geräumigen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen realisiert wird. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 212,59 m² stehen Ihnen fünf großzügige Zimmer zur Verfügung, die modernen Komfort nahtlos mit der Freiheit zur persönlichen Gestaltung verbinden. Entspannen Sie in einem der vier Schlafzimmer oder genießen Sie die Stille im eleganten Badezimmer - hier finden Sie Ihren idealen Rückzugsort. Das weitläufige Grundstück von 600 m² bietet Ihnen genügend Raum für kreative Gartenideen. Als Niedrigenergiehaus, das den KFW55 Standard erfüllt, profitieren Sie nicht nur von einem hervorragenden Raumklima, sondern auch von reduzierten Energiekosten.
Merkmale
600 m² Grundstück
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine erstklassige Ausstattung: Dazu gehören eine energieeffiziente Außenwand, eine stilvolle Echtholztreppe, eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine gemütliche Fußbodenheizung. Für Ihr Wohlbefinden sorgt zusätzlich eine moderne Be- und Entlüftungsanlage. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten optimalen Lärmschutz und höchste Energieeffizienz. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen entsteht ein lichtdurchflutetes und einladendes Wohnambiente.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
1001350 €1.001.350 €
4.710,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.092.172 €1
Kaufpreis
1.001.350 €
Kaufnebenkosten
90.822 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.020 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
35.047 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.748 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.007 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büchenbach, Erlangen (91056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erlangen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet Ihnen eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen. Die Stadt begeistert mit zahlreichen Freizeitangeboten - sowohl in der Natur als auch bei kulturellen Veranstaltungen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sodass Sie rasch in die umliegenden Städte gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Traum vom eigenen Heim kann oft mit vielen Ungewissheiten verbunden sein. Doch mit einem allkauf Fertighaus haben Sie die Sicherheit: kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und eine garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
