Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 6 Zimmer 170 m² 207 m² Grundstück Rosa-Luxemburg-Straße 12 Apolda 99510

Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €
1.465 €/m²
6 Zimmer • 170 m² • 207 m² Grundstück

APOLDA – Hochwertig saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit EBK, Wintergarten, Garage + Garten

Das 2005 grundhaft und hochwertig sanierte, teilunterkellerte Einfamilienhaus bietet neben einer ca. 31 m² großen Garage mit Zufahrt sowie dem Garten mit gepflasterter Terrasse ca. 170 m² Wohn- bzw. Nutzfläche, welche sich wie folgt aufteilt:

im Erdgeschoß
- einem separaten beheizten Raum zu ca. 16,11 m²,

im 1. Obergeschoß
- dem Flur zu ca. 4,84 m²,
- dem beheizten Wintergarten zu ca. 22,75 m² mit zusätzlichem Gäste- WC zu ca. 1,10 m²,
- der Küche nebst wertiger Einbauküche zu ca. 15,93 m²,
- dem großen Wohnzimmer zu ca. 26,33 m²,

im 2. Obergeschoß
- dem Flur zu ca. 6,87 m²,
- dem Bad mit Wanne, Dusche und WC zu ca. 14,52 m²,
- dem Schlafzimmer zu ca. 17,70 m² mit angrenzendem Ankleidezimmer zu ca. 7,58 m² sowie

im ausgebauten Dachgeschoß
- dem Flur zu ca. 4,53 m²,
- dem Arbeitszimmer zu ca. 9,56 m² und
- dem Kinderzimmer zu ca. 20,07 m² mit zusätzlichem WC zu ca. 2,14 m².

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
207 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

1.465 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

26.319 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rosa-Luxemburg-Straße 12, Apolda (99510)

Das Objekt befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage mit sehr guter Nahversorgung, u.a. durch die nahegelegene Marktpassage, welche fußläufig ebenso gut erreichbar ist wie z.B. Kindergärten sowie Schulen.

Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten das Objekt exklusiv im Alleinauftrag des Eigentümers zum Verkauf an unter hälftiger Provisionsteilung, d.h. Verkäufer und Käufer zahlen auf den Kaufpreis jeweils 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt..

Die Informationen zum Kaufgegenstand beruhen auf Angaben des Eigentümers, für welche keine Haftung übernommen wird.

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