Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Eigentümer. Mit einer Wohnfläche von 91,33 m² erstreckt sich diese Immobilie über das Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung wurde teils modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst: - 2 geräumige Schlafzimmer - 1 modernes Badezimmer - Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Eine praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
Zusätzliche Highlights dieser Wohnung sind: - Ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Ein Kellerraum für Ihre persönlichen Gegenstände - Ein modernes Gäste-WC
Die normale Ausstattung der Wohnung sorgt für ein gemütliches Wohnambiente. Die Lage in Bad Schwartau bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben angenehm machen. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine gut ausgestattete und gepflegte Immobilie suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Carport
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1972
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
3.613,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
369.831 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
39.831 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Schwartau (23611)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung: Dieses charmante Anwesen befindet sich im Herzen von Bad Schwartau, einer idyllischen Stadt mit einer Fülle von Annehmlichkeiten und Attraktionen. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die alle auf der belebten Einkaufsstraße zu finden sind. Die malerische Umgebung der Stadt, mit ihren üppigen Wäldern und grünen Parks, bietet eine perfekte Flucht aus dem Alltag und lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und dem Bahnhof von Lübeck. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal, da die Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen schnell erreichbar sind, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Bad Schwartau ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und sein freundliches Gemeindegefühl. Die örtlichen Schulen und Kindergärten sind von hohem Standard, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien macht. Darüber hinaus sind medizinische Einrichtungen und Freizeitaktivitäten leicht erreichbar, sodass Sie sich rundum wohl fühlen werden.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und den Frieden einer kleinstädtischen Umgebung kombiniert mit der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Lübeck. Diese Lage bietet alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 27.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.09, Distanz zum Bus: 0.07
