Wohnung zum Kauf

269900 €269.900 €

3.374 €/m²

3 Zimmer  •  80 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 30.04.2026

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Hardhöhe, Fürth (90766)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese lichtdurchflutete und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 24 Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, modernen Wohnkomfort und eine ruhige Wohnatmosphäre.

Über den Aufzug erreichen Sie bequem das 2. Obergeschoss, auf dem sich lediglich zwei Wohnungen befinden - ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und Ruhe legen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit praktischem Abstellbereich. Alle Räume sind separat begehbar, was sowohl Familien als auch Paaren maximale Flexibilität bietet.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden eine gemütliche Sofalandschaft, ein TV-Bereich sowie eine einladende Essecke problemlos Platz. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und bieten direkten Zugang zur sonnigen Loggia - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die Küche befindet sich direkt gegenüber dem Wohnzimmer und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen gemütlichen Frühstückstisch.

Das Schlafzimmer und das Kinder- oder Arbeitszimmer liegen gegenüber voneinander, sodass Rückzugsorte für alle Bewohner gegeben sind - ideal auch für Familien mit Kindern oder für Homeoffice-Nutzung.

Ein besonderes Komfortmerkmal ist das Tageslichtbad sowie das separate WC, beide mit Fenster - eine praktische Lösung, die den Alltag spürbar erleichtert.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

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Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Für jeden erfolgreich vermittelten Alleinauftrag erhalten Sie von uns eine Prämie von 10% aus der Gesamtprovision. Sie müssen lediglich den Kontakt zum Eigentümer herstellen. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Mail! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 24, Bundesland: Bayern, 6 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.00