5 Zimmer • 100 m² • 709 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
298009 €298.009 €
2.980 €/m²
5 Zimmer • 100 m² • 709 m² Grundstück • frei ab sofort
In ruhiger Randlage von Mühlhausen/Thüringen bauen wir Ihr Town und Country Haus.
Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig! Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis.
Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag - vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight - die lichtdurchflutete Galerie.
Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.
Merkmale
frei ab sofort
709 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bei Town und Country Massivhaus im Preis enthalten:
Ihre KULSA-Eigenheimberaterin Silke Hössel Mobil: 016099437209 Mail: silke.hoessel@tc.de
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
298009 €298.009 €
2.980,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
318.869 €1
Kaufpreis
298.009 €
Kaufnebenkosten
20.860 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlhausen, Mühlhausen/Thüringen (99974)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Angeboten wird ein Grundstück im neu erschlossenen Baugebiet in der Nähe des Stadtzentrums von Mühlhausen/Thüringen. In wenigen Minuten ist man zu Fuß im historischen Stadtkern der mittelalterlichen Reichsstadt oder erreicht bequem das nächste Einkaufszentrum und diverse Gastronomie. Mühlhausen/Thüringen ist die Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises im Nordwesten Thüringens und nimmt in der Raumordnung des Freistaates Thüringen eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ein. Die nächstliegenden Großstädte sind Erfurt (etwa 55 Kilometer südöstlich), Göttingen (etwa 60 Kilometer nordwestlich) und Kassel (etwa 85 Kilometer westlich). Die mittelständisch strukturierte Wirtschaft der Stadt umfasst Unternehmen der Metallverarbeitung, des Maschinenbaus, der Textilverarbeitung und der Nahrungsmittelproduktion. Mühlhausen liegt am Kreuzungspunkt von B 247 (Leinefelde-Gotha) und B 249 (Sondershausen- Eschwege). Über die A 4 (ca. 33 km entfernt) und A 38 (ca. 21 km entfernt) ist es ans Autobahnnetz angebunden. Mühlhausen besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Gotha-Leinefelde, auf der unter anderem der Regionalexpress von Göttingen über Erfurt nach Chemnitz verkehrt.
Weitere Grundstücke in unterschiedlichen Größen im Baugebiet sind vorhanden, falls gewünscht.
Das Grundstück wird direkt und separat vom Eigentümer erworben.
Informationen und Anfragen dazu direkt bei mir unter meiner Telefonnummer: +4916099437209 oder per Mail an silke.hoessel@tc.de
Weitere Informationen
Sonstiges
PREISINFORMATIONEN
Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:
Haus: 100m² zzgl. Grundstück: 709qm = 56500,00 Euro
zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Ich berate Sie gerne dazu unverbindlich. Ihre KULSA-Eigenheimberaterin Silke Hössel Town und Country Haus
Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.kulsa.de
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
