1-Zimmer Loft-Wohnung - ideal für Singles & Paare maximal 2 Personen
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Highlights: - Möbel zur Übernahme - inkl. Küche mit Kühlschrank und Gefrierfach (im Mietpreis enthalten) - Waschmaschine - für maximal 2 Personen geeignet!
Diese derzeit vollmöblierte Dachgeschosswohnung bietet auf 49 m² ein modernes, sofort bezugsfertiges Zuhause. Die Möbel sind vom aktuellen Mieter in Absprache zu übernehmen. Der offene Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und hell. Die integrierte Küche ist vollständig ausgestattet - inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd und Tisch-Spülmaschine. Der Schlafbereich befindet sich auf einer Galerie und bietet mit Bett und Stauraum einen gemütlichen Rückzugsort. Ein Schlafsofa kann ausgezogen werden und bietet eine zusätzliche Schlafmöglichkeit.
Ein gemütlicher Home-Office-Platz mit Schreibtisch, Bildschirm und Stuhl, bietet die perfekte Möglichkeit für produktive Stunden.
Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC sowie Badezimmer-Mobiliar. Einfach einziehen und wohlfühlen - alles ist bereits vorbereitet.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Laminat
Möblierung: - TV und TV-Board, Sofa zum Ausziehen - Schreibtisch mit Stuhl - zwei Sideboards - Einbauschränke - Zwei Betten/Doppelbetten auf der Empore (kann entfernt/ersetzt werden) - Esstisch mit 4 Stühlen - vollausgestattete Küche inkl. Kühlschrank und Gefrierfach
Details: - Wohnfläche: ca. 49 m² - 1 Zimmer-Dachgeschosswohnung - Keller vorhanden - Gute Verkehrsanbindung - Freizeit- und Sportmöglichkeiten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1944
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
660 €
Kaltmiete
11,43 €/m²
560 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1680 €1.680 €
Lage
Niefern, Niefern-Öschelbronn (75223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Niefern-Öschelbronn mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist dennoch ruhig gelegen. Der Bahnhof ist zu Fuß oder Bus erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart. Dadurch ist ein Alltag ohne Auto problemlos möglich.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Kombination aus guter Infrastruktur, schneller ÖPNV-Anbindung und naturnahem Umfeld macht den Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Um Ihre Anfrage/Ihren Besichtigungswunsch bearbeiten zu können, benötigen wir zuerst IMMER eine schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" im Immobilienportal! Bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (ADRESSE und RUFNUMMER) erhalten Sie automatisiert unser Exposé. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Expose? wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt.
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Rufen Sie mich an, ich berate Sie gerne! Christian Mühleisen Tel.: +49 162 986 9040
