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SPANNER - Immobilien

Frau Dipl. Oek. Dagmar Reeg-Spanner

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03 ···

Nr. anzeigen

03 66 28/ 8 58 78

01 60/ 7 01 34 87

Interessantes Wohn- und Gastronomieanwesen mit viel Ausbaupotential in Top Lage an der Landesgrenze zu Bayern

€ 159.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 201 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07926 Gefell

(Gebersreuth)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Provision für Käufer

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Lage

Dobareuth liegt in der Einheitsgemeinde Gefell im Südosten Thüringens, nahe der Grenze zu Bayern.

Das Objekt liegt direkt an der Verbindungstrasse zwischen den Autobahnen A9 und A72. Die zentrale Lage an der Bundesstraße B2, zwischen den Autobahnen und den Städten Schleiz, Plauen und Hof, erlaubt ein großes...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1900/ 1995

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
6 Stellplätze
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Granitboden, Marmorboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
WG-geeignet
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Heizöl EL

Gültigkeit

22.10.2024 bis 21.10.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

181,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

65,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses interessante Wohn- und Gastronomieobjekt liegt an der Landesgrenze Thüringens zu Bayern und bietet in einem angenehmen Ambiente vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten auf einem Grundstück von ca. 2200 m² Grösse.

Der ehemals attraktive Gasthof wurde 1996 aufwendig saniert und mit einem Anbau ergänzt. Im Neubau...

Weitere Informationen

Wichtige Hinweise
Alle vorstehenden Objektangaben sind von uns sorgfältig recherchiert und basieren auf uns von dritter Seite erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben...