* sonnige Eigentumswohnung im DG * Wintergarten * Küche/Bad mit Fenster *
Diese gemütliche und frisch renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in einer sehr gepflegten und begehrten Wohngegend mitten in Markkleeberg-West. Der Cospudener See ist ca. 1,5 km entfernt, der Markkleeberger See ca. 4 km. Die Wohnung überzeugt durch Ihre großzügige und moderne Raumgestaltung. Zur Wohnung gehören 2 Zimmer, 1 Bad, 1 Wintergarten, 1 Flur, 1 Tageslichtküche sowie 1 Keller. Sie erwartet eine tolle Wohnatmosphäre, daher lassen Sie sich einfach überraschen.
Weitere Informationen, Bilder und Objektunterlagen zum Kaufobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Kelleranteil
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Denkmalschutz-Afa
HEIZUNG: - Zentralheizung (Gas) TAGESLICHTKÜCHE: - Spülen-, Geschirrspül- und Herdanschluss BADEZIMMER: - Wanne, Waschbecken, WC - Waschmaschinenanschluss FENSTER: - Wärmeschutz- und Isolierverglasung BODENBELÄGE: - hochwertiger Laminatboden - Fliesen WEITERE BESONDERHEITEN: - Wintergarten (Südausrichtung) - TV-, Internet- und Telefonanschluss - Mieterkeller
ZUSÄTZLICHE ANMERKUNG: Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
3.384,62 €/m²
Hausgeld
279 €279 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
244.354 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
24.354 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
12.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ring 42, Markkleeberg (04416)
1A-Lage
Die Stadt Markkleeberg, ca. 15 Minuten südlich von Leipzig gelegen, ist die begehrteste Wohngegend im Süden von Leipzig. Die Stadt hat rund 24.000 Einwohner und ist überaus sympathisch, unendlich Grün und nahe am Wasser gelegen. Hier können Sie auf hohem Niveau entspannen oder sich aktiv betätigen. Die Nähe zur Großstadt und die grüne Lage, umgeben von einer entstehenden Seen- und Auenlandschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, haben Markkleeberg zur beliebtesten Wohnadresse werden lassen. Zu den nächsten Sport- und Erholungsmöglichkeiten gehören der "Cospudener See" und der Golfplatz, beide fußläufig zu erreichen. Gleich um die Ecke befinden sich ebenso Supermärkte, Schulen und Kindergarten.
Die Stadt zeichnet sich aus durch eine überaus attraktive regionale wie auch überregionale Verkehrsanbindung. Von der BAB 38 gelangen Sie auf die BAB 9 (Berlin-München) und die BAB 14 (Magdeburg-Dresden). Durch die Stadt Leipzig führen in Nord-Süd-Richtung die B 2 (Wittenberg-Berlin). Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und S-Bahn, sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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