Familienfreundliches Einfamilienhaus in landschaftlich reizvoller Lage
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer perfekten Familienumgebung! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 106 m² bietet durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnräume, ideal für kleine Familien. Der offene Wohn-/Essbereich mit Anbindung an die Küche schafft einen einladenden Treffpunkt. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Galerie, die Platz für Hobbys oder Homeoffice bietet, sowie ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Nutzen Sie das Ausbaupotenzial, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die Komfort und Energieeffizienz vereint. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmende Außenwände die energetischen Standards erfüllen. Das Haus verfügt über Rollläden und ist für eine Photovoltaikanlage vorbereitet. Die stilvolle Badausstattung mit großzügigen Fliesen und einer Erläuterung der umfassenden Inneneinrichtung schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Mit einer Echtholztreppe und Klimaschutzfenstern mit 3-fach Verglasung wird hier hoher Komfort und nachhaltiges Wohnen großgeschrieben.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
339519 €339.519 €
3.203,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
375.407 €1
Kaufpreis
339.519 €
Kaufnebenkosten
35.888 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.093 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.976 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.121 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.698 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gollma, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Wohngegend, ideal für Familien. Supermärkte, lokale Geschäfte und Freizeitangebote sind in nächster Nähe vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Die nahegelegene Stadt Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur Autobahn A14 ist nur 15 Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen garantiert.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis fĂĽr das GrundstĂĽck und fĂĽr das Haus zuzĂĽglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Ăśberzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TĂśV-geprĂĽfte Bau- und Montagevorschriften (auch fĂĽr die Haustechnik) . TĂśV-geprĂĽfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
