Wohnung zum Kauf

345000 €345.000 €

2.760 €/m²

4 Zimmer  •  125 m²  •  4. Geschoss

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Süd, Ludwigshafen am Rhein (67061)

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Kompromisse ablegen und ankommen. Diese Dachgeschosswohnung zeigt, wie hell, großzügig und stimmig Wohnen ganz oben sein kann.

Die kernsanierte Wohnung mit circa 125 Quadratmetern verbindet zwei ehemalige Einheiten zu einem großzügigen Zuhause mit vier Zimmern. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Blick über die Dächer freigibt - perfekt, um den Tag mit einem Kaffee in der Sonne zu beginnen oder den Abend in Ruhe ausklingen zu lassen.

Der angrenzende Essbereich liegt im nördlich ausgerichteten Erker und bietet durch seine besondere Form eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende. Die angrenzende Küche ist bewusst separat gehalten. Sie überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche samt Kochinsel und Markengeräten und ist ein echtes Highlight: klare Linien, wertige Materialien, durchdacht bis ins Detail.

Das Schlafzimmer befindet sich auf der östlichen Seite und ist angenehm ruhig. Drei weitere Zimmer eignen sich als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zwei Abstellräume halten Alltagsdinge aus dem Blick und geben den Wohnflächen spürbar Luft. Das modern geflieste Bad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, klarer Linienführung und einem aufgeräumten Eindruck. Deckeneinbauspots setzen Akzente und begleiten die wertige Modernisierung. Die Wohnung ist leerstehend und nahezu komplett möbliert, sodass Sie ohne große Vorbereitung starten können.

Die Ausstattung passt zu einem Alltag, der funktionieren und gut aussehen soll. Eine solide Gasetagenheizung aus 1996 und die Kernsanierung, die im Jahre 2016 ausgeführt wurde, bringen die Substanz auf einen frischen Stand. Das Ergebnis ist ein stimmiger Grundriss, der sich wie aus einem Guss anfühlt und den Tag von morgens bis abends trägt.