*Preisreduktion* Wohnen mit Weserblick! Gepflegte Doppelhaushälfte mit neuer Heizung&viel Potenzial
Sichern Sie sich Ihr FamilienglĂĽck in Bremen-Rekum!
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1962 bietet auf ca. 125 m² alles, was das Herz begehrt: 5 Zimmer, einen Vollkeller und zwei Balkone, die Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne und auf die Weser bieten. Das Wichtigste wurde bereits erledigt: Die Gastherme ist von 2022 und die Fenster sind überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ob Hobbyhandwerker oder junge Familie - hier können Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen und den Dachboden sogar noch weiter ausbauen.
Raumaufteilung & Wohnkonzept Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen und bietet: . 5 gut geschnittene Zimmer (4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) . 1 Küche . 1 Duschbad . 2 separate WCs . 2 Balkone mit schönem Ausblick Richtung Wasser . Vollkeller mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten Der Grundriss ist funktional, familienfreundlich und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Umgestaltung oder Modernisierung. Außenbereich . Eigener Garten - ideal für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Grillabende . Tiefgarage - bequemes und sicheres Parken . Zwei Balkone mit Seeblick - echtes Highlight dieser Immobilie
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, altersgemäßen Zustand. Modernisierungen und Renovierungen bieten die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert langfristig zu steigern.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199999 €199.999 €
1.587,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Festpreis, 1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
221.139 €1
Kaufpreis
199.999 €
Kaufnebenkosten
21.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rekum, Bremen / Rekum (28777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhig, grün & ideal für Kinder- Bremen-Rekum gehört zu den ruhigsten und naturnahesten Wohnlagen im Bremer Norden: . Viel Natur, Deich, Wasser & Grünflächen in der Nähe . Perfekt für Spaziergänge, Fahrradfahren und Freizeit draußen . Ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft . Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Ortsteilen Farge, Blumenthal & Vegesack . Gute Anbindung Richtung Bremen-Nord und Innenstadt über die B74/A270 sowie die Regio-S-Bahn (Bahnhof Farge) . Weserfähre Farge Richtung Berne, Oldenburg oder Delmenhorst
Eine Lage, in der Kinder sicher und naturnah aufwachsen können.
Gerne stehen wir Ihnen fĂĽr weitere Informationen per E-Mail zur VerfĂĽgung.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 4.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 17.00
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
