Städtisches Grundstück mit 21,8 Hektar an der Verbindung zwischen der A22 und dem Stadtzentrum von
Städtisches Grundstück mit 21,8 Hektar an der Verbindung zwischen der A22 und dem Stadtzentrum von Tavira, an einem Ort mit hervorragendem Entwicklungspotenzial.
Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Stadt Tavira an der östlichen Algarve, 37 km von Faro (39 km vom Flughafen), 300 km von Lissabon und 172 km von Sevilla entfernt.
Der detaillierte Plan von Pêro Gil, in den das Grundstück integriert ist, ermöglicht die Entwicklung eines Projekts mit einem Gesamtbaupotenzial von 76.021 m² für Wohnraum, ein Hotel, Gewerbeflächen und Ausrüstung.
Das Gebiet ist in drei Ausführungseinheiten und einen rustikalen Bereich unterteilt, was die richtige Phaseneinteilung des Projekts erleichtert:
Die Ausführungseinheit 1 unterteilt den Raum in neun Grundstücke, wobei eines für eine Hoteleinheit, fünf für kollektive Wohnungen (zwei davon mit Handel) und drei Grundstücke für die Ausstattung (eines davon für eine Privatklinik) vorgesehen sind.
Ein Teil des angrenzenden Grundstücks wird rustikal gehalten (79.885 m²) mit landwirtschaftlichem Potenzial.
Die Ausführungseinheit 2 unterteilt den Stadtraum in acht verschiedene Grundstücke, die für den kollektiven Wohnungsbau vorgesehen sind (wobei in drei von ihnen Gewerbeflächen im Erdgeschoss vorgesehen sind).
Diese Unterkunft hat eine Ost-West-Ausrichtung.
Die Ausführungseinheit 3 ist in siebenundzwanzig verschiedene Lose unterteilt, von denen drei für den kollektiven Wohnungsbau und die restlichen vierundzwanzig für Einfamilienhäuser bestimmt sind.
Im nördlichen Bereich von Ue3 wird neben Ue2 das im Detailplan von Pêro Gil vorgesehene Rückhaltebecken eingefügt.
Neben den drei Execution Units, die das Stadtgebiet bilden, gibt es eine für den landwirtschaftlichen Anbau geeignete Rustikale Fläche mit einer Gesamtfläche von 79.885 m².
Die vorherrschenden Kulturen in dieser Region sind Wein und Obst.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 218.837 m², was einer Stadtfläche von 138.952 m² und einer ländlichen Fläche von 79.885 m² entspricht.
Die Umgebung ist geprägt von Grundstücken, gemischten Gebäuden und verstreuten Häusern.
