Reihenendhaus zum Kauf 535.000 € 4,5 Zimmer 112 m² 331 m² Grundstück Bitzenhofen Oberteuringen 88094

Reihenendhaus zum Kauf
535000 €
4.777 €/m²
4,5 Zimmer • 112 m² • 331 m² Grundstück

RESERVIERT | Gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger Lage mit Sauna, Terrasse & Balkon

RESERVIERT | Dieses äußerst gepflegte Reiheneckhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und eine klare Wohlfühlatmosphäre. Mit ca. 112 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern bietet es genügend Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine tolle Sauna mit Sternenhimmel und Außenzugang. Ein sofortiger Bezug ist problemlos möglich - es besteht kein Reparaturstau.

Besonderheiten
. Sehr niedriger Energieverbrauch (53,1 kWh)
. Kurzfristig beziehbar - ohne Renovierungsaufwand
. Helle, großzügige Räume mit durchdachtem Grundriss
. Familienfreundliches, sicheres Grundstück
. Gepflegt und kontinuierlich modernisiert

Fazit
Ein hochwertig ausgestattetes Reiheneckhaus ohne Renovierungsbedarf - hier können Sie direkt einziehen und die Ruhe sowie den Blick ins Grüne genießen. Ideal für Familien mit Kindern, Haustierbesitzer oder alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein gepflegtes Umfeld legen.

Merkmale

Bezug: sofort
331 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1985
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFlüssiggas

Preisdetails

Kaufpreis

535000 €

4.776,79 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Bodensee Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

591.549 €1

Kaufpreis

535.000 €

Kaufnebenkosten

56.549 €

Notarkosten (1,5%)

8.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.099 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bitzenhofen, Oberteuringen (88094)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, umgeben von Natur. Der Balkon im Obergeschoss bietet einen herrlichen Fernblick ins Grüne und unterstreicht die besondere Wohnqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in unseren Exposés und Angeboten enthaltenen Angaben dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. Bodensee Immobilien Manfred Müller übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen. Die Angaben stammen teilweise von Dritten, wie Verkäufern oder Vermietern, und können sich jederzeit ändern. Eine Haftung für Fehler oder Auslassungen wird ausdrücklich ausgeschlossen, sofern keine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung seitens des Immobilienmaklers vorliegt. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 129,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 11.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.81, Distanz zum Bus: 1.42