frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Frau Lange
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Nr. anzeigenIhr Investment - Herzstück: Charmantes Mehrparteienhaus in Rath / Heumar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger und beliebter Wohnlage von Köln - Rath/Heumar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut nahegelegen.
Verschiedene Restaurants und Bars...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.10.2023 bis 11.10.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
128,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In der gefragten Lage von Rath/Heumar steht dieses gepflegte Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1958 mit drei Wohneinheiten und insgesamt 9 Zimmern ( 110m², 95m², 55m² ).
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine große Terrasse, die Wohnung im ersten Obergeschoss über einen Balkon, und im zweiten Obergeschoss steht eine weitere...
Ausstattung
Die Wohnung im EG verfügt über drei Zimmer und eine großzügige Terrasse, die Wohnung im ersten OG über vier Zimmer und einen Balkon, und die Wohnung im zweiten OG bietet zwei Zimmer sowie ebenfalls eine Terrasse.
Alle Wohnungen sind mit doppelt verglasten Kunststofffenstern und langlebigem Laminat...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.760,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 128 kWh, Gas, Baujahr 1958
Energieeffizienzklasse...
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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Online-ID: 2n8s859
Referenznummer: 09/0126/16#OHb15
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