Modernes, kleines Ferienhaus in Deichnähe in Butjadingen
Sie suchen ein kleines, ebenerdiges Ferienhaus an Butjadingens Nordseeküste im beschaulichen Ferienort Fedderwardersiel zur Selbstnutzung oder zur Vermietung? Dann könnte dieses Reihenmittelhaus genau das richtige Objekt für Sie sein. Das kleine Häuschen aus dem Jahr 1979 liegt in einem beliebten Ferienhausgebiet auf einem überschaubaren Grundstück von ca. 193 m². Der idyllische, kleine Hafen von Fedderwardersiel, der Deich und das Wattenmeer sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Das Haus selbst bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² eine gemütliche, lichtdurchflutete Wohnküche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Bad mit Dusche. Sämtliche Räume wurden im Jahr 2023 saniert und modernisiert. Zusätzlich wurde das Haus mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet. Auf der an der Wohnküche angrenzenden Terrasse sowie in dem pflegeleichten Garten mit Süd-West-Ausrichtung können Sie in den Sommermonaten entspannen und die Sonne genießen. Ein kleines Gerätehaus, in dem Sie Gartenmöbel bzw. -geräte unterstellen können, gehört ebenfalls mit zum Objekt. Auf den zwei eigenen Stellplätzen, die sich direkt vor dem Haus und zusätzlich auf einer Parkfläche in Hausnähe befinden, können Sie Ihre PKW's bequem parken.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
193 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
- moderne Klimaanlage
- ebenerdig
- in Deichnähe
- komplett saniert
- zwei PKW-Stellplätze
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1979
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
2.816,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
186.863 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
17.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fedderwardersiel, Butjadingen (26969)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Butjadingen ist eine Gemeinde im Landkreis Wesermarsch im nordwestlichen Niedersachsen. Sie liegt auf der gleichnamigen Halbinsel an der deutschen Nordseeküste, die im Südwesten an den Jadebusen, im Westen und Nordwesten an die Innenjade sowie im Osten und im Nordosten an die Weser und deren Mündung grenzt. Zugleich ist die Gemeinde Butjadingen Teil der historischen Landschaft Butjadingen, in der im Mittelalter und in der frühen Neuzeit der friesische Stamm der Butjadinger lebte.
Ein konkreter Ort mit dem Namen "Butjadingen" existiert nicht, sondern Butjadingen ist nach der Verwaltungs- und Gebietsreform 1974 aus den Gemeinden Langwarden, Burhave und Stollhamm als neue Gemeinde mit Sitz in Burhave hervorgegangen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
