Erstbezug nach Sanierung! Helle 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Düsseldorf-Bilk
Die monatlichen Betriebskosten in Höhe von 130,00 € fallen pro Person an.
Diese attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlos eleganten Zustand. Neue Bodenbeläge in allen Räumen sowie helle, harmonisch abgestimmte Oberflächen schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das vollständig modernisierte Badezimmer. Über dem Waschbecken besteht Platz für einen Spiegel oder eine stilvolle Wandlampe - die entsprechende Beleuchtung ist bereits installiert.
Geradeaus gelangen Sie in die helle Küche mit Fenster, die durch den angenehmen Tageslichteinfall eine besonders einladende Kochatmosphäre bietet. Von hier aus erreichen Sie das gut geschnittene Schlafzimmer, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung eröffnet.
Rechts vom Eingangsbereich erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit freundlicher Atmosphäre. Eine praktische Abstellkammer ergänzt den Raum und bietet wertvollen Stauraum.
Ergänzend steht den Mietern ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
- äußerst zentrale Lage - gute Verkehrsanbindungen - sanierte Übergabe (Sanierung 2025) - Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche - Gegensprechanlage - neue Bodenbeläge - Elektrik wurde vollständig erneuert - Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten - Abstellkammer im Wohn-/Esszimmer - Küche mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1954
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
930 €
Kaltmiete
13,33 €/m²
800 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2400 €2.400 €
Lage
Bilk, Düsseldorf (40225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Objekt befindet sich in äußerst zentraler Lage von Düsseldorf-Bilk, einer der bevölkerungsreichsten und beliebtesten Stadtteile. Der Wohnort wird von Studenten bevorzugt. Die Universität Düsseldorf und das Uniklinikum erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Stadtteil spricht für einen hohen Freizeitwert, u.a. durch die bunte Kneipenlandschaft, die vielen Kultureinrichtungen und die geschmackvollen Restaurants. Der Botanische Garten lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten. Alle Aktivitäten können zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigt werden.
Der Standort Auf'm Hennekamp verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Neben den Stadtbahnlinien U71, U73 und U83 sowie den Straßenbahnlinien 704 und 706 stehen zahlreiche Busverbindungen in direkter Nähe (Feuerbachstraße/Uni-Kliniken) zur Verfügung. Darüber hinaus sind die S-Bahnhöfe D-Volksgarten und D-Bilk fußläufig erreichbar.
Für ausgedehnte Shoppingtouren laden u. a. die Düsseldorf Arkaden ein, welche fußläufig ca. 10 Minuten entfernt liegen. Über die Bundesstraße 326 sowie die Autobahn A44 erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf in nur ca. 25 Minuten. Die A46 befindet sich ebenfalls in der Nähe. Alle umliegenden Städte wie Köln, Krefeld, Neuss und Mönchengladbach sind über die hervorragende Autobahnanbindung sehr gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
