Einfamilienhaus zum Kauf 377.000 € 7 Zimmer 296 m² 1.061 m² Grundstück Neckarelz Mosbach / Neckarelz 74821

Einfamilienhaus zum Kauf
377000 €
1.274 €/m²
7 Zimmer • 296 m² • 1.061 m² Grundstück

Mosbach-Neckarelz: Historisches, saniertes Fachwerkhaus mit großem Nebengebäude

Ein wirklich seltenes Immobilienangebot

Im historischen Zentrum von Mosbach-Neckarelz steht ein außergewöhnliches Fachwerkhaus, das die Tradition und das Flair vergangener Jahrhunderte in sich trägt. Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1566 errichtet und heute denkmalgeschützt, bietet auf zwei Etagen und dem Dachgeschoss eine Gesamtwohnfläche von rund 297 m².

Mit seinem klassischen Fachwerk, den massiven Dielenböden und den vielen liebevollen Details aus der Vergangenheit versprüht das Haus eine unverwechselbare Atmosphäre und erzählt Geschichten aus längst vergangenen Tagen.

Wer auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie ist, die sowohl traditionelles Flair als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, wird hier fündig.

Fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé mit allen Bildern, Grundrissen und virtueller 360°-Besichtigung an!

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
1.061 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Terrasse
offener Kamin
Veranda

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1566
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

377000 €

1.273,65 €/m²

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

416.849 €1

Kaufpreis

377.000 €

Kaufnebenkosten

39.849 €

Notarkosten (1,5%)

5.655 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.459 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.885 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neckarelz, Mosbach / Neckarelz (74821)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mosbach, die prächtige Fachwerkstadt und große Kreisstadt liegt traumhaft an den südlichen Ausläufern des Odenwalds im romantischen Neckartal. In Mosbach finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte und Apotheken. Auch Grundschule, Kindergärten und eine Vielzahl weiterführender Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.

In Mosbach, wie auch in Neckarelz haben Sie eine perfekte Anbindung an das S-Bahn-Netz. Die Bahn verbindet Sie schnell und bequem in Richtung Osterburken, Heilbronn-Stuttgart, Eberbach, sowie Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Neckarelz.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.

Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.

Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter:
https://verbraucherzentrale-energieberatung.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.70, Distanz vom Zentrum: 0.70