Voll möbliertes Designer-Apartment mit Balkon & TG-Stellplatz, Mannheimer Bestlage L7, direkt an Uni
Dieses frisch sanierte und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Apartment in absoluter Toplage von Mannheim bietet auf ca. 21 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit außergewöhnlich hoher Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug und überzeugt durch modernes Design, helle Wände, einen hochwertigen Boden sowie eine optimale Nutzung der Fläche.
Der Grundriss ist so gestaltet, dass Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Essen trotz kompakter Größe angenehm und funktional miteinander verbunden werden. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und ist damit sofort bezugsfertig - ideal für Studierende, Doktoranden, Dozenten und Young Professionals.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
max. 1 Person
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1984
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
990 €/Monat
Kaltmiete
38,10 €/Monat/m²
800 €/Monat
Kaution
1980 €1.980 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Lage
L7, 6a, Quadrate, Mannheim (68161)
Die Lage in L7, 6a ist für die Zielgruppe schlicht herausragend: Das Gebäude liegt direkt neben dem Mannheimer Schloss bzw. der Universität Mannheim und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen für Studierende und akademisch geprägte Mieter in ganz Mannheim. Kürzere Wege zur Uni sind praktisch nicht möglich. Gleichzeitig profitiert man von der zentralen Innenstadtlage mit perfekter Anbindung, kurzen Wegen zum Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allem, was den Alltag angenehm macht. Die Nachfrage in dieser Mikrolage ist seit Jahren außergewöhnlich hoch. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Vermietung erfolgt pauschal warm / all-inclusive. In der Miete enthalten sind unter anderem Heizung, Wasser, Strom, WLAN, Müll, Versicherungen, Steuern etc. - ein rundum sorgenfreies Wohnangebot ohne zusätzliche Einzelabrechnungen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
