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595.000 €
6 Zimmer  •  152 m²  •  1.061 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
595000 €
3.914 €/m²
6 Zimmer  •  152 m²  •  1.061 m² Grundstück

Moderner vollmöblierter Bungalow mit 236 m² Wohn- Nutzfläche, Gartenhaus, Carport, großer Garten

Das freundliche, ansprechende, vollmöblierte und einstöckige Einfamilienhaus können Sie sehr kurzfristig erwerben. Die Immobilie besticht außerdem durch eine gehobene Innenausstattung. Die Immobilie bietet nicht nur sechs schöne Zimmer, sondern mit einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC auch viel Platz für Wellness und Körperpflege. Beachten Sie bitte, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Ein Doppelcarport für Ihr Auto und mehrere Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen, ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht und viel Platz für die Kinder zum Spielen.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 1.061 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
595000 €
3.914,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
639.625 €1
Kaufpreis
595.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
32.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BaalsdorfLeipzig (04316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leipzig-Baalsdorf gehört zu den bevorzugten Wohnstandorten an der östlichen Peripherie Leipzigs. Das Anwesen ist durch eine ruhige Nachbarschaft und eine grüne Umgebung geprägt. Eine gute Anbindung ist in Leipzig-Baalsdorf selbstverständlich. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bringt sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Auch die nächste Autobahnauffahrt A14 ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen, so dass Sie problemlos in alle Richtungen gelangen können. Der Leipziger Hauptbahnhof ist in 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen, zum Flughafen gelangen sie in nur 25 Minuten. Das Paunsdorf-Center bietet sich als überregionales Shopping-Center mit einer Vielzahl von Geschäften für den Einkauf an. Gymnasium, Schulen und Kindereinrichtungen ebenso wie Arztpraxen, Bankfilialen und andere Dienstleistungseinrichtungen sind im näheren Umfeld zu erreichen. Erleben sie die Vorzüge dieses begehrten Standorts und genießen sie sowohl die heimelige Atmosphäre in Leipzig-Baalsdorf als auch die Annehmlichkeiten der Stadt Leipzig und der umliegenden Region. Eine Immobilie in diesem Stadtteil bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und idyllischer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hochwertiger und massiv erbauter Bungalow von 1980. Modernisiert 2020 mit 152 m² Wohn- zuzüglich 85 m² Nutzfläche, Doppelcarport, Gartenhaus, Terrasse und große Gartenfläche ( evtl. Baufläche). Energieausweis mit Datum 28.08.2025 liegt als Verbrauchsausweis/Endenergiebedarf vor mit einem Wert von 129,7 kWh (m²*a). Wesentlicher Energieträger Erdgas H, Elektro, Holz Pellets.
Objektmerkmale: 6 Zimmer, Küche, Bad, 3 Kellerräume, barrierefreies Wohnen, top gepflegt, Gäste WC, Einbauküche, Kaminofen, Wintergarten, neuwertige Möblierung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 25623CK2BPCU
Referenznummer: 403773
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