Charmante und vollmöblierte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Königsbrunn
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer kleinen Wohnanlage mit nur 9 Einheiten in ruhiger und nur ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt in Königsbrunn.
Ihr neues Domizil begeistert, dank der großen Dachgauben mit den dazugehörigen eingeschnittenen kleinen Dachterrassen, mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und einem Bullaugenfenster, das den Charme der Immobilie noch unterstreicht. Wohn- und Schlafzimmer sind mit pflegeleichten Parkett- bzw. Laminatböden ausgestattet. Die ans Wohnzimmer angrenzende Küche bietet viel Staumöglichkeiten. Im Tageslichtbadezimmer finden Sie Wanne, WC und Waschbecken mit Spiegel inkl. Beleuchtung. Aufgrund der beigen bzw. weißen Ausstattung ist es eher klassisch und seinem Baujahr in den 1990ern entsprechend gestaltet. Ein Highlight ist die komplette Möblierung der Wohnung mit zeitlosen, überwiegend in Weiß-, Grau- oder Holztönen gehaltenem, Mobiliar. Selbstverständlich ist auch eine Einbauküche und sogar eine Waschmaschine in der Einrichtung enthalten. Abgerundet wird dieses tolle Angebot von einem geräumigen Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir sind bei Fragen gerne für Sie da.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
4.020,30 €/m²
Hausgeld
224 €224 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
215.959 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
17.959 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.930 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königsbrunn (86343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Königsbrunn liegt zwischen Landsberg/Lech und Augsburg direkt an der bedeutendsten Römerstraße nördlich der Alpen. Der nahegelegene Ilsesee lädt im Sommer zum Baden und Tauchen ein. Ebenso befindet sich die Lechstaustufe 23 in unmittelbarer Nähe. Hier werden Ihnen viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten geboten. Die Vielfalt des kulturellen Lebens wird durch die städtischen Kultur und Bildungseinrichtungen geprägt. In der Stadt Königsbrunn finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte usw. direkt vor Ort. Königsbrunn zeichnet sich durch ein breites Angebot an Schulen und Bildungsstätten aus: Grund- und Hauptschule, Berufsschule, Realschule, Gymnasium, Förderschulen, Kreisvolkshochschulen sowie Sing- und Musikschule finden Sie direkt vor Ort. Die Bundesstraße B 17 bietet eine gute Verkehrsanbindung Richtung Allgäu bzw. in Richtung Gersthofen. Über die Verbindungsstraße gelangen Sie in wenigen Fahrminuten nach Mering. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Anbindung zur Augsburger City.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 8, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0, Distanz zum See: 0.0, Distanz zu Sportanlagen: 0.0, Distanz zu Naherholung: 0.0
