Vier Zimmer, Südterrasse und eigener Garten - wohnen auf zwei Ebenen plus Ausbaureserve im Dach
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
220 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
3.666,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
357.503 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
38.503 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.735 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Oldesloe (23843)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Oldesloe liegt im Herzen Schleswig-Holsteins und verbindet naturnahes Wohnen mit einer überzeugenden Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Als Kreisstadt des Kreises Stormarn bietet der Ort eine gewachsene Infrastruktur, ein breites Bildungsangebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung direkt vor Ort. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der wirtschaftlichen Stärke und den Arbeitsplätzen in Hamburg und Lübeck, die beide gut erreichbar sind.
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit gepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Die Lage in einer ausgewiesenen Spielstraße sorgt für ein besonders ruhiges und sicheres Wohnumfeld mit kaum wahrnehmbarem Durchgangsverkehr. Das nachbarschaftliche Umfeld ist geprägt von Gärten, kurzen Wegen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Bad Oldesloe selbst überzeugt durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazierwege entlang der Trave, Grünflächen sowie Sport- und Vereinsangebote schaffen einen hohen Wohnwert. Der Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Hamburg und Lübeck sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A21 unterstreichen die strategisch günstige Lage im norddeutschen Raum.
So entsteht eine Kombination aus ruhigem Wohnen in familienfreundlicher Umgebung und der Nähe zu zwei wirtschaftlich starken Städten - ein Standort mit Substanz und Perspektive.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Grundschule West (circa 400 Meter) Bahnhof | Bad Oldesloe (circa 2 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen