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Homeday GmbH
319.000 €
4 Zimmer  •  87 m²  •  220 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
319000 €
3.667 €/m²
4 Zimmer  •  87 m²  •  220 m² Grundstück

Vier Zimmer, Südterrasse und eigener Garten - wohnen auf zwei Ebenen plus Ausbaureserve im Dach

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 220 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2007
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
319000 €
3.666,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
357.503 €1
Kaufpreis
319.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.735 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bad Oldesloe (23843)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Oldesloe liegt im Herzen Schleswig-Holsteins und verbindet naturnahes Wohnen mit einer überzeugenden Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Als Kreisstadt des Kreises Stormarn bietet der Ort eine gewachsene Infrastruktur, ein breites Bildungsangebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung direkt vor Ort. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der wirtschaftlichen Stärke und den Arbeitsplätzen in Hamburg und Lübeck, die beide gut erreichbar sind.

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit gepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Die Lage in einer ausgewiesenen Spielstraße sorgt für ein besonders ruhiges und sicheres Wohnumfeld mit kaum wahrnehmbarem Durchgangsverkehr. Das nachbarschaftliche Umfeld ist geprägt von Gärten, kurzen Wegen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Bad Oldesloe selbst überzeugt durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazierwege entlang der Trave, Grünflächen sowie Sport- und Vereinsangebote schaffen einen hohen Wohnwert. Der Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Hamburg und Lübeck sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A21 unterstreichen die strategisch günstige Lage im norddeutschen Raum.

So entsteht eine Kombination aus ruhigem Wohnen in familienfreundlicher Umgebung und der Nähe zu zwei wirtschaftlich starken Städten - ein Standort mit Substanz und Perspektive.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Grundschule West (circa 400 Meter)
Bahnhof | Bad Oldesloe (circa 2 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Homeday GmbH
Homeday GmbHMaklerbüro
Keine Telefonnummer hinterlegt
Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin
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Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2n8tm5k
Referenznummer: RTH4KXZS
Homeday GmbH
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