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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 187.000 € 3 Zimmer 67 m² 1. Geschoss Lausanner Straße 127-131 Tenever Bremen 28325

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
187000 €
2.791 €/m²
3 Zimmer • 67 m² • 1. Geschoss

Moderne 3-Zimmer-Wohnung Ellenerbrok-Schevemoor

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bremen-Ellenerbrok-Schevemoor

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 67 m² großzügigen Wohnkomfort - ideal für Paare, kleine Familien oder Home-Office-Nutzer.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit:
hellem Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
zwei Schlafzimmer
Küche
Flur mit praktischem Abstellraum
modernem Duschbad mit Fenster
Balkon
Im Jahr 2018 wurde die Wohnung vollständig renoviert: die Elektroinstallation inklusive aller Trennschalter und Steckdosen erneuert, neue Zimmertüren eingebaut, Laminatboden verlegt und moderne Heizkörper installiert. Das Badezimmer wurde komplett modernisiert und mit einer neuen Duschkabine, Toilette und hochwertigen Badeschränken ausgestattet. Hochwertige Fliesen finden sich in Bad, Flur und Küche.
Zusätzlich gehören ein Kellerraum sowie ein kleiner Dachraum zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und private Parkplätze zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Provisionsfrei!!!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

187000 €

2.791,04 €/m²

Hausgeld

246 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

200.090 €1

Kaufpreis

187.000 €

Kaufnebenkosten

13.090 €

Notarkosten (1,5%)

2.805 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

935 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lausanner Straße 127-131, Tenever, Bremen (28325)

Die Wohnung liegt im ruhigen und gepflegten Stadtteil Ellenerbrok-Schevemoor, auf der Lausanner Straße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Lidl, Aldi und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnstation Ellenerbrokstraße ca. 700 m entfernt
Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A27
Freizeit- und Sportmöglichkeiten: Tennis- und Sportplätze, Golfplatz Oberneuland/Achterdiek, Bultensee - alle in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie das Klinikum Bremen Ost liegen ca. 1,8 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Weser Park, Cinestar, Bauhaus, Hornbach oder Möbelhäuser sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.
Infrastruktur (Umkreis 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Energie & Heizung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 152 kWh/(m²*a), inkl. Warmwasser
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Sonstiges / Kontakthinweise
Verkauf von Privat - bitte keine Makleranfragen. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung verboten.
Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme folgende Angaben an:
? Vollständiger Name
? Adresse
? Angaben zur geplanten Finanzierung der Wohnung
? Information, ob bereits ein Finanzierungsnachweis vorliegt
Kontaktzeiten:
Mo-Fr: 18:00 - 21:00
Sa & So: 9:00 - 22:00

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen