Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €

1.681 €/m²

6 Zimmer  •  175,5 m²  •  476 m² Grundstück

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Ortsgebiet, Ottenhöfen (77883)

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Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Ottenhöfen.

Die Immobilie wurde 1965 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 176m². Das Objekt kann als Ein-/Zweifamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Auf dem 476 m² großen Grundstück besteht ausreichend Platz für Erholung im Freien, Gartenideen oder Spielbereiche. Die überdachte Terrasse und der ins Grüne gerichtete Garten laden zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein, während der Balkon zusätzlichen Rückzugsraum im Außenbereich schafft. Durch die Lage am Ende einer Sackgasse besteht hier kein Durchgangsverkehr.

Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und hat einen nicht ausgebauten Speicher. Somit bietet diese Immobilie wertvolle zusätzliche Nutzfläche - ideal für Vorrat, Hobby, Werkstatt oder Stauraum. Des Weiteren ist auf dem Grundstück eine Doppelgarage vorhanden.

Das Mühlendorf Ottenhöfen ist bekannt als Luftkurort in waldreicher Mittelgebirgslage. Die Wintersportgebiete des Nordschwarzwaldes rund um die Hornisgrinde sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grundschule und eine Werkrealschule (mit Kappelrodeck) sowie ein Naturerlebnisbad sind vorhanden. Die Kreisstadt Achern und die Autobahn A 5 (Karlsruhe-Basel) sind in 15 Minuten zu erreichen. Zudem besteht Anschluss an die Achertalbahn.

Dieses Ein-/Zweifamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2