Bürofläche zur Miete • provisionsfrei 750 € Nettomiete zzgl. Nebenkosten 70 m² Bürofläche
Mit knapp 70 Quadratmetern, bietet sich Ihnen eine gute Arbeitsumgebung, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Die Büroräume zeichnen sich durch ihre viele Fensterflächen aus, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle und angenehme Atmosphäre schaffen. Die natürliche Beleuchtung fördert nicht die Produktivität und das Wohlbefinden. Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in verkehrsgünstiger Lage von Illerkirchberg. Die Immobilie eignet sich ideal für kl. Unternehmen, Produktion oder Dienstleistung ohne Lagerbedarf.
Besonderheiten Flexible Flächenaufteilung.
Die Ausstattung sowie die Aufteilung der Büroräume ist nach Ihrem Bedarf zu gestalten möglich. Flexible Flächenaufteilung. Hier findet sich ein Raum mit Küchenanschlüssen und die 2 WC-s , eine Dusche sowie ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum (Abstellraum).
Zwei Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Dies bietet Ihnen den Komfort und die Bequemlichkeit, Ihr Fahrzeug in unmittelbarer Nähe zu parken. Zusätzlich stehen entlang der Straße weitere öffentliche Stellplätze zur Verfügung, sodass auch Ihre Kunden problemlos parken können.
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Nettomiete
750 €
Nebenkosten
150 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2250 €2.250 €
Lage
Unterkirchberg, Illerkirchberg (89171)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhig!
Willkommen in Illerkirchberg!
Illerkirchberg ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Alb-Donau in Baden-Württemberg. Mit seiner attraktiven Lage am Iller und der Nähe zur Stadt Ulm bietet Illerkirchberg eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit.
Die Gemeinde ist von grünen Wiesen umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Hier finden Naturliebhaber und Erholungssuchende eine Vielzahl von Möglichkeiten, um die Umgebung zu erkunden und die Schönheit der Natur zu genießen.
Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl über Straßen als auch öffentliche Verkehrsmittel. Innerhalb kurzer Fahrzeit erreicht man die umliegenden Städte wie Ulm, Neu-Ulm und Senden.
Auch für Unternehmen bietet Illerkirchberg attraktive Bedingungen. Die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren und die Verfügbarkeit von Gewerbeflächen machen die Gemeinde zu einem idealen Standort für Unternehmen verschiedener Branchen.
Weitere Informationen
Das Gebäude und die Bürofläche befinden sich in einem gepflegten Zustand. Renoviert - 2025.
Merkmale •Flexibile Aufteilung •Bezug: nach Absprache •Untergeschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen: Viele Fenster Anschlüsse für eine Einbauküche Gäste-WC/ Du Abstellraum
Energieausweis noch nicht vorhanden.
Weitere Preisinformationen:
Nettokaltmiete: 750,00 EUR Nebenkosten pro Monat zur Zeit 150,00 €.
Kaution: 2.250 €
Provision für Mieter: provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Wichtig: Die Kaltmiete ist exklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer angegeben!
Objektzustand: Erstbezug nach Renovierung ________________________________________
Sonstiges
Frei: ab sofort
Die Grundrissangaben sind nicht maßstäblich.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die in diesem Mietangebot enthaltenen Informationen vom Vermieter bereitgestellt wurden, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen können.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Darum: Senden Sie uns einfach eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermitteln. (Adresse, Telefon und E-Mail). Ohne die vorgenannten Angaben ist ein Versand von Exposés und weiteren Informationen leider nicht möglich. Vielen Dank!
Irrtum, Preisänderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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