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Julia Fiedler - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
768.326 €
6 Zimmer  •  167 m²  •  450 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
768326 €
4.601 €/m²
6 Zimmer  •  167 m²  •  450 m² Grundstück

Bauplatz verfügbar: diese Baulücke sucht nach einem neuen Besitzer!

Willkommen in deinem zukünftigen Traumhaus in Wimsheim! Mit 167 m² Wohnfläche und 6 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet dir dieses Fertighaus alles, was das Herz begehrt. Das stilvolle Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad und die eleganten Übereck-Erker sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier wirst du das Gefühl von Zuhause in vollen Zügen genießen.

Doch das ist noch nicht alles! LivingHaus ermöglicht es dir, dein Eigenheim ganz nach deinen persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die hochwertige Traumküche wird präzise auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Zum Einzug kannst du direkt loskochen - besser geht es nicht!

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du dein Bauprojekt im Überblick. Die digitale App bietet dir Zugang zu deinem Zeitplan, Dokumenten und vielem mehr - so kannst du stressfrei bauen!

Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen, vereint Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, ganz angepasst an deine Bedürfnisse. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.

Finanziell bist du mit dem Zuhause-Darlehen bestens aufgestellt: Bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz warten auf dich, inklusive staatlicher Förderprogramme. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgeliefert wird - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind nur der Anfang.

Für die DIY-Enthusiasten unter euch bietet LivingHaus ein Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Eigenheims selbst meisterst. So wird dein Traumhaus nicht nur individuell, sondern auch zu einem Projekt, an dem du selbst aktiv mitwirken kannst.

Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht. Mach dein Traumhaus zur Realität!

Merkmale

  • 450 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dieses LivingHaus bietet dir eine umfangreiche Ausstattung für dein individuelles Zuhause. Die hochwertige Traumküche wird optimal auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Die innovative I-KON Technik sorgt für hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und bekommst wertvolle Tipps von Experten, um den Innenausbau selbst zu meistern. Dazu erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie, essenzielle Bauversicherungen sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Dein Traumhaus wird mit einem hohen Vorfertigungsgrad effizient gebaut, damit du in dein neues Zuhause einziehen kannst, wann immer du möchtest. Lass dein »Wie ich es will Fertighaus« Realität werden!

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
768326 €
4.600,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
822.109 €1
Kaufpreis
768.326 €
Notarkosten (1,5%)
11.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.416 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.842 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wimsheim (71299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grundstück verfügbar und im Preis mit einkalkuliert!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Wimsheim bietet eine ideale Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter moderne Kindergärten und Schulen, die bestens bewertet sind und eine hervorragende Betreuung bieten. Die Grundschule in Wimsheim wird besonders für ihre engagierten Lehrer und das abwechslungsreiche Bildungsangebot geschätzt.

Für deine Einkäufe stehen dir mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. Der nahegelegene Netto und Rewe sorgen dafür, dass du alles Wichtige schnell und bequem erledigen kannst. Auch zahlreiche Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung vorhanden, sodass die Gesundheitsversorgung gesichert ist.

Freizeitangebote sind in Wimsheim reichlich vorhanden. Du kannst die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren erkunden und die ruhige Umgebung genießen. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten für Kinder.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Wimsheim ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, während die Autobahn A8 in unmittelbarer Nähe schnell erreichbar ist. So bist du bestens an umliegende Städte angebunden und kannst problemlos pendeln. Wimsheim bietet dir somit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit!

Weitere Informationen

Sonstiges Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität!
Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen:
?Bauherren-Haftpflichtversicherung
?Bauleistungsversicherung
?Bauhelfer-Unfallversicherung
?Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung.

Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an!

Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.
Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen!

Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.

Anbietervergleich - Um Äpfel mit Äpfeln zu vergleichen! - https://www.livinghaus.de/fileadmin/user_upload/img/Hausbauen/Checkliste/living-haus-checkliste.pdf

Digitale Hauskunft - https://hauskatalog.livinghaus.de/hauskunft Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lily-Braun-Straße 4, 75446 Wiernsheim
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Partnerschaft
Frau Julia FiedlerDein Kontakt
Online-ID: 2n8uq5b
Referenznummer: 30477-2290
Julia Fiedler - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
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