4 Zimmer • 205 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Terrassenwohnung zur Miete
2.450 €
4 Zimmer • 205 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Wohnen+Arbeiten über 3 Ebenen mit 40 m² Dachterrasse in bester Innenstadtlage – Lübeck Altstadt
Die hochwertig ausgestattete Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen mitten in der Lübecker Innenstadt. Mit ca. 205 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Raumkonzept und viel Gestaltungsspielraum. Die Wohnung ähnelt mit seinen 3. Wohnebenen einem ;Haus-auf-dem-Haus;, das Sie über ein privates Treppenhaus einlädt.
Direkt im Eingangsbereich hinter der Wohnungstür in der 1. Wohnebene ist eine eigenständige Gäste-/Einliegerwohnung mit Dusch-Bad und Hauswirtschaftsraum bzw. ein von der Wohnung komplett getrenntes Büro mit ca. 40 m².
In der 2. Wohnebene erwartet Sie eine herrlich große Küche mit Übergang in das fantastische Wohnzimmer mit einzigartiger Dachterrasse. Für Gäste wartet im Eingangsbereich dieser Ebene eine begehbare Gaderobe und ein Gäste-WC.
Eine Etage weiter, in der 3. Wohnebene, ist das Master-Bad mit Doppelbadewanne und separater Dusche. Zur Zeit ist hier ein großes (Schlaf-) Zimmer und ein großzügiges Ankleide-Zimmer.
Zusammengefasst: Eine einzigartige helle und große Wohnung mit besten Zutaten.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Terrasse
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Wohnfläche: ca. 205 m² Etagen: Maisonette über 3 Ebenen Highlight: Großzügige Dachterrasse + eigenständiges Gästezimmer bzw. Büro Stil: Helle Räume, hohe Decken, klare Raumaufteilung Lage: Lübecker Innenstadt, Breite Straße – Fußgängerzone, zentral und urban
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.850 €
Kaltmiete
13,90 €/m²
2.450 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
140 €
Kaution
8550 €8.550 €
Lage
Breite Straße 48, Innenstadt, Lübeck (23552)
Im Herzen der Lübecker Altstadt wenige Schritte vom Parkhaus gelegen mit historischer Fußgängerzone mit vielfältigem Einzelhandel, Cafés und Restaurants.
Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu bedeutsamen Sehenswürdigkeiten wie dem Holstentor oder dem Rathaus.
Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busverbindungen und Bahnhof, sind fußläufig erreichbar.
Die Nähe zum Wasser sowie den Kanälen der Trave bieten attraktive Möglichkeiten zur Entspannung und zum Stadtleben – in direkter Umgebung finden sich Parkanlagen, Cafékultur und gepflegte Altbaustrukturen, typisch für das UNESCO-Weltkulturerbe Lübeck.
Weitere Informationen
Sonstiges
Stellpätze im benachbarten Parkhaus können angemietet werden
