Wohnung zum Kauf 280.000 € 3,5 Zimmer 84 m² 1. Geschoss Calw 75365

Wohnung zum Kauf
280000 €
3.333 €/m²
3,5 Zimmer • 84 m² • 1. Geschoss

DREIZIMMERKÜCHEBAD......

....so wie Sie jeder gerne mag.
Wir verkaufen in Calw eine schicke, sehr durchdachte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Balkon, Garage und Stellplatz außen. Das Mehrfamilienhaus, es wohnen insgesamt 7 Parteien drin, wurde 1995 gebaut. Es erwartet Sie genauso gepflegt wie die Wohnung.

Die Eckdaten zu Wohnung:
- 84 qm
- 3,5 Zimmer
- Abstellraum und sep. WC
- Keller, Garage und Stellplatz
- 1. Obergeschoß
- Balkon und Einbauküche
- Hausgeld derzeit ca. 370,00 EUR

Die Wohnung war bisher vermietet und die Mieter brauchten es warm. Allein ca. 3000,00 EUR jährliche Heizkosten sind in den Jahresnebenkosten enthalten.
Das Anwesen wird voll verwaltet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort frei
1. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Waschraum

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

280000 €

3.333,33 €/m²

Hausgeld

370 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

308.000 €1

Kaufpreis

280.000 €

Kaufnebenkosten

28.000 €

Notarkosten (1,5%)

4.200 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.000 €

Provision für Käufer (3%)

8.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Calw (75365)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Calw, die große Kreisstadt westlich von Stuttgart. Hier im Nordschwarzwald wohnt man klasse. Die Nagold fließt durch Calw und prägte so schon früh das Stadtbild.
Calw ist lebenswert. Eine hervorragende Infrastruktur und eine immer besser werdende Verkehrsanbindung sorgen dafür. Im Jahr 2026 kommt nun auch endlich der S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart.
Die Stadt tut viel für Ihre Einwohner. Eine gesunde Struktur aus Vereinen sorgt für ein reges Freizeitangebot. Die Calwer leben gern in Ihrer Stadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 98,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1995

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Heilbronn GmbH

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

Büro WürzburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26Z19MTUSGS4

Referenznummer: 625.146