Das ausbaufähige und flexible Massivhaus "FürDich".
FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.
Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.
- FürDich ausbaufähig - FürDich flexibel - FürDich und deine Familie gebaut!
Im Preis inbegriffen ist das schlüsselfertige Massivhaus dazu kommt noch der Grundstückspreis und die Baunebenkosten müssen berücksichtigt werden.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 205.290€. Als Grundstückspreis wurden 110.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Merkmale
616 m² Grundstück
Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
. Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
. Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
315290 €315.290 €
3.062,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
342.089 €1
Kaufpreis
315.290 €
Kaufnebenkosten
26.799 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.729 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.494 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.576 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elverdissen, Herford (32052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in einem ruhigen Stadtteil von Herford, umgeben von gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Herford selbst ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, bekannt für ihre historische Altstadt und die vielfältigen Freizeitangebote. Die Innenstadt bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die Stadt ist zudem von grünen Parks und Wäldern umgeben, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Die Region um Herford besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Natur. Eingebettet zwischen den Flüssen Werre und Aa gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Die Nähe zu größeren Städten wie Bielefeld und Osnabrück bietet zudem die Möglichkeit für Ausflüge und kulturelle Veranstaltungen. Insgesamt ist die Region ein idealer Ort für Naturliebhaber und Menschen, die gerne in einer ruhigen und idyllischen Umgebung leben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
