großzügiges, zentrales Erdgeschoss - Gewerbe am Theater!
Diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet auf ca. 140 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Görlitz. Die Einheit zeichnet sich besonders durch einen sehr großen, offenen Hauptraum aus, der eine flexible Gestaltung für unterschiedliche Geschäftskonzepte ermöglicht.
Ob Einzelhandel, Büro, Atelier, Praxis oder Dienstleistungsfläche - die offene Raumstruktur schafft ideale Voraussetzungen für eine individuelle Raumaufteilung und eine moderne Präsentation Ihrer Geschäftsidee.
Die Lage im Erdgeschoss sorgt für eine gute Sichtbarkeit und einen komfortablen Zugang für Kunden, Mitarbeiter oder Besucher.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Denkmalschutz-Afa
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
ca. 140 m² Gesamtfläche
großzügiger, offener Hauptraum
flexible Nutzungsmöglichkeiten
Erdgeschosslage
gute Erreichbarkeit
Stellplatz optional anmietbar
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
770 €
Nebenkosten
420 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2310 €2.310 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Lage
Luisenstr. 19, Innenstadt, Görlitz (02826)
Die Görlitzer Innenstadt erstreckt sich vom Hauptbahnhof bis zum historischen Obermarkt und von der Neiße (als Grenzfluss zu Polen) bis hin zum nördlich gelegenen Stadtteil Königshufen. Das Stadtzentrum ist logistisch gut strukturiert. Sowohl fußläufig, als auch mit Pkw, Bus oder Straßenbahn gelangt man auf kurzem Weg zu den jeweiligen öffentlichen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, mit dessen Hilfe man das Gewerbe gut erreicht. Auch öffentliche Stellplätze sind direkt vor dem Objekt zu finden.
