Chalet für Naturliebhaber mit großem Grundstück! Leben wie im Ski-Urlaub!
Dieses wunderschöne Vollholz-Chalet in Brandenburg-Havelland steht zum Verkauf. Es eignet sich für Naturliebhaber oder Ruhesuchende und vermittelt einen Wohneindruck wie im Ski-Urlaub. Hier fehlen nur noch die Alpen.
Der Verkäufer hat sich mit dem Bau dieser besonderen Immobilie einen Traum erfüllt. Trotz seines fortgeschrittenen Alters hat er den Bau mutig umgesetzt und dann kam ihm leider das Schicksal in die Quere. Er erhielt eine schwere gesundheitliche Diagnose und nun möchte er seine Traumimmobilie in gute Hände geben.
Wenn Sie eine solche besondere Immobilie besitzen möchte, dann haben Sie jetzt die Chance, sie zu erwerben. Die Herstellungskosten belaufen sich auf ca. 1,1 Mio. EUR und das Haus ist als autarkes Energiehaus erbaut worden. Mit einem Energiekennwert von nur 20,8 kWh/(m².a) ist hier klar für die Zukunft vorgesorgt worden.
Auf dem wunderschönen ruhigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.028 qm können die zukünftigen Eigentümer ihren Gartenträumen nachgehen. Ob Obstwiese, Schwimmteich, Schwimmbad oder Gartensauna, hier stehen viele Möglichkeiten zur Verfügung, die Sie realisieren können.
Merkmale
Bezug: sofort
4.028 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Stein
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus, Gepflegt
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
720000 €720.000 €
3.187,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
781.200 €1
Kaufpreis
720.000 €
Kaufnebenkosten
61.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.800 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
46.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönholz-Neuwerder, Gollenberg (14728)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gollenberg ist eine Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Havelland. Sie gehört zum Amt Rhinow. Seit September 2013 führt die Gemeinde die Zusatzbezeichnung Lilienthal-Gemeinde und erinnert damit an den Segelflugpionier Otto Lilienthal, der im Jahre zwischen 1894 und 1896 vom Gollenberg aus mehrere Flugversuche unternommen hat.
In der ca. 3 km entfernten Stadt Rhinow oder der ca. 16 km entfernten Stadt Friesack finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, eine weiterführende Schule, eine Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Vom Bahnhof Friesack erreichen Sie in ca. 60 Minuten den Berliner Hauptbahnhof. Mit dem Auto ist die Berliner Stadtgrenze in etwas der gleichen Fahrzeit zu erreichen.
Gollenberg ist ein kleiner bescheidener Ort, an dem Sie Natur pur erleben können. Hier gibt es nur Sie und die Nachbarn. Kein Großstadtlärm, keine Feuerwehr- oder Polizeisirenen, keine Geräuschekulisse durch lärmende Touristen etc. Hier genießt man die Ruhe, die Natur, die Wälder und den nahegelegenen Kleßener See mit einer Naturbadestelle.
Sie haben schon immer von so einer Naturlage geträumt? Dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt sich Ihren zukünftigen Wohntraum zu erfüllen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Alle Angabe sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
