Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage von Weil am Rhein
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Friedrichstraße in Weil am Rhein und liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand. Über den zentral gelegenen Flur gelangen Sie bequem in alle Zimmer, was für eine sichtlich durchdachte und praktische Raumaufteilung sorgt. Bitte beachten Sie, dass keine Einbauküche vorhanden ist. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Die Wohnung verfügt zwar über keinen Balkon und der Zugang erfolgt über das Treppenhaus ohne Aufzug, dennoch profitieren Sie von einem eigenen Kellerabteil sowie einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz. Die ruhige und dennoch zentrale Wohnlage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen, täglichen Einrichtungen in kurzer Zeit zu erreichen. Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare, Rentner oder Alleinstehende, die ein gepflegtes Zuhause in citynaher Umgebung suchen.
Merkmale
frei ab 07.03.2026
Dachgeschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1950
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
657,51 €
Kaltmiete
9,93 €/m²
552,51 €
Nebenkosten
105 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1657.53 €1.657,53 €
Lage
Friedrichstr. 51, Weil am Rhein (79576)
Die Friedrichstraße in Weil am Rhein zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Durch die zentrale Lage erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants binnen weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass Sie problemlos in die Innenstadt, zum Bahnhof oder ins benachbarte Basel gelangen.
Trotz der Nähe zum Stadtzentrum liegt die Wohnung in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, die für ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl sorgt. Die umliegenden Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Somit bietet die Friedrichstraße eine perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und entspannter, ruhiger Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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