Vermietets Reihenendhaus in schöner Wohnlage von Weiterstadt/Braunshardt
Die Immobilie ist seit 2014 unbefristet an einen zuverlässigen Mieter für eine Kaltmiete von 1.377€ monatlich vermietet. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell 140€ monatlich. Die Wohnfläche von 134 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer. Dies ist zum einen der Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein großes Dachstudio mit angeschlossenem Badezimmer. Das Hauptbadezimmer befindet sich im Obergeschoss.
Der Keller ist teilweise wohnlich ausgebaut, bietet aber dennoch genug Abstellmöglichkeiten. Die Terrasse und der kleine Garten laden zum Entspannen ein und bieten direkten Blick auf das Feld.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
178 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Waschraum
- Gas Brennwerttherme Baujahr 2020 - KFZ-AuĂźenstellplatz
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1988
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
419000 €419.000 €
3.126,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
467.478 €1
Kaufpreis
419.000 €
Kaufnebenkosten
48.478 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.285 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Braunshardt, Weiterstadt / Braunshardt (64331)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Braunshardt ist ein Stadtteil von Weiterstadt und beheimatet ca. 5600 Einwohner. Neben der guten Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zum Weiterstädter Bahnhof und die kurze Fahrzeit zur Autobahn bietet die Nähe zur Stadt Darmstadt und die um Weiterstadt gelegenen Ladengeschäfte zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Darüber hinaus verfügt die Stadt Weiterstadt über eine Grundschule, eine weiterführende Schule mit gymnasialer Oberstufe und zahlreiche Möglichkeiten für die Kinderbetreuung. Auch für die Gestaltung der Freizeitaktivitäten bietet Braunshardt einige Möglichkeiten, so lädt das "Braunshardter Tännchen" zu langen Spaziergängen mit der gesamten Familie ein.
Das Highlight des Stadtteils Braunshardt ist das Rokoko Schloss aus dem Jahr 1780, in welchem regelmäßig Veranstaltungen aller Art stattfinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des EigentĂĽmers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprĂĽft. Eine Haftung kann jedoch nicht ĂĽbernommen werden. Ă„nderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
