WOHNEN IN DEN OBERNAUER MAINHÖFEN *** MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE!
Das Wohnensemble Obernauer Mainhöfe fügt sich harmonisch in das historische Ortszentrum Aschaffenburg-Obernau ein. Das Wohnobjekt wurde 2024 fertiggestellt - die neuwertige und insgesamt hochwertige Neubauausstattung wird Sie begeistern!
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und angeschlossener Marken-Einbauküche sowie ein großer Balkon, auf welchem Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Hard Facts: * Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Pelletheizung - für ein angenehmes Raumklima sorgen flächendeckende Fußbodenheizungen und dezentrale Lüftungen mit Wärmerückgewinnung * Dreifachverglaste Fenster sind Standard und mit elektrischen Rollläden ausgestattet * moderner und hochwertiger Vinylboden in hellem Eiche-Dekor * Häcker-Markenküche mit Elektrogeräten des Herstellers "Blaupunkt" (Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine) * Für ein gepflegtes Erscheinungsbild sorgt ein Hausmeisterservice!
Merkmale
Bezug: März / April 2026
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
1. OBERGESCHOSS mit Aufzug - Wohnung Nr. 2.7 Eingangsdiele mit Garderobenbereich - Gäste-WC - Abstellraum - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - möblierter Küchenbereich - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit großer Duschzone und Waschmaschinenanschluss
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im verkehrsberuhigten, historischen Ortskern und doch mit genügend persönlichem Freiraum! Der Aschaffenburger Stadtteil Obernau mit fast 5.000 Einwohnern befindet sich im grünen Süden Aschaffenburgs, umrahmt vom Main, dem Bollenwald und den Streuobstwiesen des Maintals. Ob mit Pkw, Bus, Bahn oder Fahrrad, die Aschaffenburger Altstadt mit ihren zahlreichen Kneipen und Restaurants ist schnell erreichbar. In der gewachsenen Nachbarschaft fühlen Sie sich sofort wohl und für Ihre Naherholung ist bestens gesorgt: der Main und die schönen Streuobstwiesen sind nur einen Steinwurf entfernt und der nahegelegene Bischberg sowie der Obernauer Wald laden zum Wandern und anderen sportlichen Aktivitäten ein. Im Ort finden Sie eine gute Infrastruktur (u.a. Supermarkt, Bäcker, Eiscafé, Bank, Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Arzt) und ein reges Vereinsleben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Abgeschlossen wird Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren und mit Staffelmietvereinbarung (20€/Jahr).
Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
