Ihr maßgeschneidertes Paradies für individuelle Wohnträume
Lassen Sie uns zusammen Ihre persönliche Oase erschaffen! Ihr neues Traumhaus ist weit mehr als ein gewöhnliches Fertighaus. Es ist die ideale Lösung für moderne Familien, die sowohl Raum als auch Individualität wertschätzen. Mit 106 qm Wohnfläche bietet dieses Doppelhaus auf zwei Etagen genügend Platz zur Entfaltung. Ob im Erdgeschoss mit einem offenen Wohnbereich und angrenzender Küche oder im Obergeschoss mit vier Zimmern für Privatsphäre - hier findet jede Familie ihren Rückzugsort. Der durchdachte Grundriss lässt Licht und Luft wunderbar fließen, während Sie Terrasse und Garten in vollen Zügen genießen können. Wählen Sie zwischen Sattel-, Walm- oder Flachdach, um Ihr individuelles Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Wir freuen uns, Ihr Haus gemeinsam mit Ihnen zu planen!
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
270 m² Grundstück
Der Grundriss besticht durch seine clevere Aufteilung: Vier helle Zimmer auf zwei Etagen. Der offene Wohn- und Essbereich fördert ein harmonisches Miteinander und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. In diesem behaglichen Ambiente können Sie entspannen, die Küche stets in greifbarer Nähe. Die Raumaufteilung sorgt für ein Wohlgefühl, egal ob für eine kleine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf. In diesem schönen Doppelhaus genießen Sie Komfortdetails, die das Leben besonders angenehm machen. Die großzügige Terrasse, die Sie vom Wohnbereich aus betreten, wird zur Oase im Freien. Ob Grillen oder Entspannen mit einem guten Buch - Ihr Rückzugsort ist perfekt. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während praktische Abstellräume Stauraum bieten.
Abbildungen können Extras zeigen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
648976 €648.976 €
6.122,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
727.307 €1
Kaufpreis
648.976 €
Kaufnebenkosten
78.331 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.183 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.168 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cronenberg, Wuppertal (42349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses besondere Grundstück hat einen optimalen Zuschnitt, sodass beide Parteien ihren ganz persönlichen Wohntraum realisieren können. Auf dem rund 270 qm großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung und atemberaubendem Fernblick über das bergische Land liegt Ihr neues Zuhause in Wuppertal Cronenberg - einem perfekten Lebensort! Der Stadtteil verbindet ländliches Flair mit urbanem Leben und bietet eine hohe Lebensqualität sowie Naturverbundenheit. In Cronenberg sind alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf und das Ruhrgebiet. Es handelt sich um ein sehr ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis umfasst sowohl das Haus als auch das Grundstück; zzgl. Nebenkosten.
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Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet
