9 Zimmer • 225 m² • 604 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
690000 €690.000 €
3.067 €/m²
9 Zimmer • 225 m² • 604 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus in Grenznähe zu Luxemburg
Dieses sehr gepflegte freistehende 1976 fertiggestellte Objekt, liegt im oberen Teil des Dorfes in einer ruhigen Nebenstraße mit geringem Durchgangsverkehr durch andere Anwohner. Optimal für Familien mit Kind/ Kleinkindern. Das Objekt verfügt über einen schönen Garten. Eine Terrasse mit Ost- Süd Ausrichtung, bietet Gelegenheit, sich nach einem stressigen Arbeitstag die notwendige Ruhe zu gönnen und den Tag ausklingen zu lassen, sowie dem Kind / Kindern beim Spielen im eigenen Garten zu zuschauen und wann immer man möchte mit der Familie, Freunden und Nachbarn zu Grillen. Seitlich im Garten steht ein Holzgartenhaus, welches dazu dient, die Garten Geräte dort unterzubringen. Das Objekt kann sofort bezogen werden.
Das großzügige Einfamilienhaus mit 225qm Wohnfläche (Nutzfläche 240,80qm) in unmittelbarer Nähe zur Grenze zu Luxemburg bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr Wohnkonzept zu verwirklichen. Diese Immobilie hat Potenzial, sich in ein attraktives Zweifamilienhaus zu verwandeln, sodass Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten genießen können. Denkbar wäre auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch für Großfamilien geignet. Das charmante Zuhause, das durch seine großzügigen Räume besticht, bietet nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten. Hier wohnen Sie in einem begehrten Ortsteil nahe Trier oder luxemburg.
Merkmale
frei ab sofort
604 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bidet
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
690000 €690.000 €
3.066,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
738.300 €1
Kaufpreis
690.000 €
Kaufnebenkosten
48.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sirzenich, Trierweiler (54311)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dinge des täglichen Lebens, welche Sie für den Alltag benötigen, liegen praktisch direkt vor Ihrer Tür. Ob Sie zum Kindergarten, zur Grundschule oder zum nächsten Supermarkt möchten, mit dem Auto dauert es nur wenige Minuten, um Ihre täglichen Besorgungen zu erledigen. Für diejenigen, die auf ein Auto verzichten möchten, ermöglicht die Nahegelegene Bushaltestelle, zudem eine stressfreie Anreise in die Stadt.
Zusätzlich läd die Natur in der Umgebung ein, sich im Freien zu entspannen oder Aktivitäten mit der Familie zu genießen. Diese Lage kombiniert die Entspannung und Lebensqualität, ideal für Familien, Berufstätige und Studenten gleichermaßen, die einen aktiven und erfüllten Lebensstil schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis ist VB Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten!
Heizungsart:
Heizkoerper
