Aschheim: Lichtdurchflutete Kanzlei / Praxis mit 7 Räumen auf 165m², an einer Hauptstraße gelegen.
Diese Kanzlei mit 6 Büroräumen und 1 großen Besprechungsraum, liegt im 1. OG. eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes, an einer Hauptverkehrsstraße in Aschheim.
In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Büros, Geschäfte und Gastronomische Betriebe.
Die Räumlichkeiten lassen sich hervorragend nutzen als Steuerkanzlei, Rechtsanwaltskanzlei, Praxis, o ä.. Den Zugang erreichen Sie über das Treppenhaus.
Zu dieser Büroeinheit gehören außerdem noch ein ca.23m² großes Archiv, mit Fenster und WC, das sich im Erdgeschoss befindet, sowie 4 Parkplätze auf dem Hof, die im Mietpreis bereits enthalten sind.
Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Einbauküche
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Teppich
In den gesamten Räumlichkeiten ist ein grau-blauer Teppichboden verlegt.
Die Decken sind mit weißem Kunststoff verkleidet und die Lampen sind mit integriert.
Die Fenster haben ebenfalls weiße Kunststoffrahmen mit doppelter Isolierverglasung.
Ein weiß gefliestes Damen WC und ein weiß gefliestes Herren WC, sind im Angebot enthalten, sowie eine Küche mit einer beigefarbenen Einbauküche die gegen eine Ablöse übernommen werden kann.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
2.355,79 €
Nebenkosten
500 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Kaution
3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Lage
Aschheim (85609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aschheim ist eine Gemeinde im Landkreis München und liegt nordöstlich von dort, ca. 25 Minuten entfernt, direkt am Autobahnring A 99.
Den Flughafen erreichen Sie in ca. 25 Minuten mit dem PKW.
Eine Bushaltestelle liegt gleich nebenan.
Den nächsten Bahnhof erreichen Sie mit dem PKW in ca. 8 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 121kWh, Gas, Baujahr 1991 Energieeffizienzklasse: D Endenergiebedarf Strom: 34 kWh
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 165,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
