Das Bürogebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 225m². Verteil aufs Erdgeschoss und den Vollkeller. Im Erdgeschoss befinden sich 3 große Büros, die Küche und zwei Bäder (1 Bad mit Dusche). Im Keller befinden sich 4 große Büroräume, der Technikraum, der Serverraum und eine Abstellkammer. Das gesamte Gebäude ist gefliest und modern ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mit einer modernen Gastherme (inkl. Warmwasser)
Außenanlage
Hinter dem Bürogebäude befindet sich eine ca. 1500m² große Grundstücksfläche, die als Lagerplatz genutzt werden kann. Die Zufahrt der hinteren Fläche ist mehr als 4m breit und eignet sich für LKWs. Die hintere Grundstücksfläche ist durch ein großes Tor gesichert und kann verschlossen werden.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Fläche und das Bürogebäude separat anzumieten. Dafür erstellen wir Ihnen gerne ein passendes Angebot.
Gerne bieten wir Ihnen an, die Immobilie mit uns gemeinsam zu besichtigen. Senden Sie uns gerne eine Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten und wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Merkmale
Bezug: sofort
Bodenbelag: Fliesen
- Heller Eingangsbereich - Hochwertige Fliesen - Parkplätze vor dem Gebäude - Ca. 1500m² reine Grundstücksfläche hinter dem Gebäude - LKW Zufahrt - 2 Bäder - Moderne Küche - Keller als Büro nutzbar - Serverraum - 3 Fahnenmasten - Grundstück abschließbar mit großem Tor - Heller Eingangsbereich - Hochwertige Fliesen - Parkplätze vor dem Gebäude - Ca. 1500m² reine Grundstücksfläche hinter dem Gebäude - LKW Zufahrt - 2 Bäder - Moderne Küche - Keller als Büro nutzbar - Serverraum - 3 Fahnenmasten - Grundstück abschließbar mit großem Tor
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Mietkosten
Warmmiete
5.850 €
Nettomiete
5.500 €
Nebenkosten
350 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Hamburger-Maklerei Inh. Julien Sundmacher zu zahlen. zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
16500 €16.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.500,00 EUR
Lage
Henstedt-Ulzburg (24558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in der florierenden Gemeinde Henstedt-Ulzburg, einer der dynamischsten Gemeinden in Schleswig-Holstein. Diese moderne Büro- und Lagergebäude liegt in einem prosperierenden Gewerbegebiet, das sich durch seine hervorragende Erreichbarkeit auszeichnet. Der Standort ist ideal für Unternehmen, die von der Nähe zu Hamburg profitieren möchten, ohne auf den Charme und die Ruhe einer kleineren Gemeinde verzichten zu müssen. Die Umgebung bietet eine optimale Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich dieser Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden als äußerst attraktiv erweist. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung über die Autobahn A7 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist eine reibungslose Anreise garantiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Die Firma Hamburger-Maklerei übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Daten. Ein Schadensersatzanspruch ist ausgeschlossen.
Stichworte
Gesamtfläche: 225,00 m²
