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Immobilien Reinhardt GmbH

Herr Daniel Alles

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Nr. anzeigen

+49 9561 / 40 79 79 0

+49 175 7225836

Perfekt für die Familie - charmant & modernes Einfamilienhaus!

€ 349.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 172 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

98663 Ummerstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Ummerstadt, einer charmanten und historischen Kleinstadt im südlichsten Zipfel des Freistaates Thüringen im Landkreis Hildburghausen. Ummerstadt zählt zu den kleinsten Städten Deutschlands und ist zugleich die kleinste Stadt Thüringens - geprägt von Ruhe, überschaubarer Nachbarschaft...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1994

Bezug

sofort bezugsfähig

voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.01.2026 bis 04.01.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

156,53 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Eigene Sachen packen und einziehen - hier ist das sofort möglich!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen, die in den vergangenen Jahren vorgenommen wurden. Das Haus bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus...

Ausstattung

* Massivbauweise
* Holzfenster 2-fachverglasung 1994
* Öl-Zentralheizung 1994
* Kachelofen im Wohnzimmer
*ab 2014 modernisiert (Böden, Wände, Türen, Bäder, etc)
* hochwertige Einbauküche 2016
* Klimaanlage im Obergeschoss 2019
* Photovoltaikanlage 4,4 kwp aus 2023
* Batteriespeicher mit 5kw aus...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet...