* Entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss der Wohnung Nr. 07 u. 05
Beschreibung
Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand ohne großen Renovierungsbedarf. Eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen dem Mieter zur Verfügung. Beheizt wird mit einer Fußboden - Elektroheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über den Durchlauferhitzer.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Bodenbelag: Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1974
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.202,13 €
Kaltmiete
7 €/m²
885,78 €
Nebenkosten
316,35 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2657.34 €2.657,34 €
Lage
Hagener Straße 152, Gevelsberg (58285)
Gevelsberg ist eine mittelgroße Gemeinde im südlichen Ennepe – Ruhr – Kreis, die sich durch sehr gute Verkehrsanbindungen zu den benachbarten Zentren, Düsseldorf, Dortmund, Wuppertal oder Hagen auszeichnet. Sie wird von ihrer Tallage und dem Lauf der Ennepe deutlich geprägt. Die umfangreichen Waldflächen und Ländereien in unmittelbarer Nähe des eigentlichen Stadtgebietes, sorgen für eine ausgezeichnete Qualität des Naherholungsraumes. Rad- und Wanderwege, Sportanlagen, das „Schwimm in“, Gevelsberg und nicht zuletzt die gute Erreichbarkeit der benachbarten Großstädte sorgen insgesamt für ein attraktives Angebot im Sport- und Freizeitsektor. Die Stadt bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern ein umfassendes Bildungsangebot. Hier finden Sie in zeitgemäßen Gebäuden alle wichtigen Schultypen, von der Grundschule bis zum Gymnasium. In der Erwachsenenbildung wird das Spektrum durch den in unserer Stadt ansässigen VHS Zweckverband Ennepe – Ruhr – Süd umfassend ergänzt. Die Musikschule der Stadt Gevelsberg hat sich in den zurückliegenden Jahren zu einer beliebten und allgemein akzeptierten Einrichtung an der Schnittstelle zwischen Bildung und praktischen kulturellen Schaffen entwickelt. Das kulturelle Angebot Gevelsberg möchte nicht mit der Palette der umliegenden Großstädte konkurrieren, aber es braucht sich auch nicht zu verstecken! Theater, Kleinkunst oder Musikveranstaltungen für jeden Geschmack werden in städtischer und privater Regie präsentiert. Regelmäßig finden Kunstausstellungen im Rathaus oder verschiedenen privaten Galerien statt. Beliebte Veranstaltungen in der Mittelstraße sind, das jährliche Boulevard, das Gevelsberger- Kneipenfestival sowie das Sommerfestival am Vendomer Platz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angebot Miete nicht renoviert, erfolgt eine Renovierung durch den Vermieter erhöht sich die Miete um 2,- € pro qm (Nettomiete).
Wohngemeinschaft auch willkommen, anteilige Aufteilung nach Raum und Miete möglich.
Zur Wohnung kann auf Wunsch ein Stellplatz und eine Garage dazu gemietet werden.
+++ Wichtige Information +++
Wir weisen Sie darauf hin, dass folgende Unterlagen bei Interesse an der Wohnung spätestens nach Besichtigung der Wohnung via Mail zu übermitteln sind. Bevorzugte Bearbeitung erfolgt bei umgehender Vorlage der gewünschten Unterlagen.
1. Personalausweis in Kopie. 2. Aktuelle Schufa. 3. Die letzten drei Gehaltsabrechnung oder einen Nachweis das die Miete gezahlt werden kann (Bürgschaft etc.) oder Arbeitsvertrag. oder eine Bestätigung vom Amt (Jobcenter) das die Miete übernommen wird. oder bei Selbstständigkeit die aktuelle BWA 31.03. / 30.06. / 30.09. / 31.12. 4. Private Haftpflichtversicherung mit Mietsachschäden. 5. Ihre Funknummer könnte fehlen. 6. Sie suchen ab welchem Zeitpunkt? 7. Bitte rufen Sie uns vor Besichtigung unter 0163 72 8 1860 an, somit können wir bestimmte Parameter im persönlichen Gespräch vorab klären.
Optional Hausmeistertätigkeit
Nettomiete ohne Hausmeistertätigkeit 835,16 € ./. 500,- € (entspricht Vergütung der Hausmeistertätigkeit).