Terrassenwohnung zum Kauf 209.000 € 3 Zimmer 80 m² 2. Geschoss Kalkhügel Osnabrück / Kalkhügel 49080

Terrassenwohnung zum Kauf
209000 €
2.613 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • 2. Geschoss

In Kürze im Angebot - Attraktive Kapitalanlage in super Lage am Kalkhügel - 3-Zimmer-ETW im 6-Familienhaus

Attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage am Kalkhügel in Osnabrück.
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist 1996 im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 1962 erstellten Hauses geschaffen worden.
Die Wohnung mit 80 m² Wohnfläche hat, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Fenster und einen großen Balkon. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Badezimmer mit Dusche und Fenster
ein geräumiger Kellerraum
nur 6 Wohnungen im Haus
Gasetagenheizung aus dem Jahr 2021
Parkettboden
Fahrradabstellraum
1. Kfz-Stellplatz

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

209000 €

2.612,50 €/m²

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

231.091 €1

Kaufpreis

209.000 €

Kaufnebenkosten

22.091 €

Notarkosten (1,5%)

3.135 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.461 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.045 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kalkhügel, Osnabrück / Kalkhügel (49080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bevorzugte und ruhige Lage am Kalkhügel, Stadtbushaltestelle in fußläufiger Entfernung

Weitere Informationen

Sonstiges Das ca. 848 m² große Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einen günstigen monatlichen Erbpachtzins und noch langer Laufzeit.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nach folgenden Angaben im Kontaktformular aus: Name und Anschrift sowie E-Mail-Adresse und Ihre Telefon- / Mobilfunknummer.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Ihre Ansprechpartner:
beraterteam@vivente-immobilien.de / 05472 - 879 4001
Visualisierungen : Vivente GmbH
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Vivente GmbHMaklerbüro

Auf der Masch 55 a, 49152 Bad Essen

Partnerschaft

Herr Ralf KnippenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n8z35q

Referenznummer: 429

Vivente GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Terrassenwohnung zum Kauf209000 €209.000 €2.613 €/m²3 Zimmer • 80 m² • 2. GeschossKalkhügel, Osnabrück / Kalkhügel (49080)AnrufenKontaktieren