Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Erbenheim bietet auf ca. 63 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und eignet sich ideal als Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Die Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht eine praktische Nutzung im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
860,58 €
Kaltmiete
8,56 €/m²
544 €
Nebenkosten
132,50 €
Heizkosten
184,08 €
Kaution
1.632,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 544,00 EUR
Lage
Treptower Straße 6, Erbenheim, Wiesbaden (65205)
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße von Wiesbaden-Erbenheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Gute Verkehrsanbindung: Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis Wiesbaden Hauptbahnhof ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen Anschluss an die Autobahn A66 in unmittelbarer Nähe.
Mit ÖPNV: erreichen Sie den Wiesbadener Hauptbahnhof in ca. 30 Min.
Nahversorgung vor Ort: Supermarkt (REWE, Netto) und Apotheke in der Nähe. Ärztliche Versorgung: Hausärzte
Bildung, Kultur und Freizeit: Kindergarten und Kitas , Schulen, Spielplätze und ein Fußballverein
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
