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134.900 €
3 Zimmer  â€˘  73,6 m²
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Wohnung zum Kauf
134900 €
1.834 €/m²
3 Zimmer  â€˘  73,6 m²

Vermietete Wohnung mit 2 Bädern und Balkon

Die gut aufgeteilte, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus. Sie bietet ein Wohn- und Esszimmer, eine KĂĽche, zwei Schlafzimmer, eine Diele, zwei hell geflieste Tageslichtbäder und einen nach SĂĽd-Osten ausgerichteten Balkon. Im Keller steht Ihnen ein eigener, groĂźer Abstellraum mit Anschluss fĂĽr eine Waschmaschine zur VerfĂĽgung, zudem ist ein Fahrradkeller eingerichtet. Die Beheizung erfolgt ĂĽber Fernwärme, das warme Wasser wird zentral ĂĽber die Heizungsanlage aufbereitet. Die Wohnung ist fĂĽr 470,-- €/Monat vermietet. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt zurzeit 239,68 € zzgl. 33,82 € ZufĂĽhrung zur InstandhaltungsrĂĽcklage. Optional kann eine ebenfalls vermietete Garage fĂĽr 15.000,-- € mit erworben werden.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • vermietet
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentrale Warmwasserversorgung

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
134900 €
1.833,88 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Hausgeld
273.5 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.640,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
151.184 €1
Kaufpreis
134.900 €
Notarkosten (1,5%)
2.024 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.769 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Benrad-Nord, Krefeld (47803)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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Ăśber den Anbieter

Ostwall 155b, 47798 Krefeld
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Partnerschaft
Frau Stella GockelDein Kontakt
Online-ID: 2n8zg5p
Referenznummer: 11604
S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld
S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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