Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem Garten in ansprechender Wohnlage von Homberg (Efze) zu verkaufen!
Einziehen und Wohlfühlen. Dieses gemütliche und vollunterkellerte Ein- bis Zweifamilienhaus in ansprechender Wohnlage von Homberg (Efze) sucht neue Eigentümer.
Die Immobilie wurde in den 60-iger Jahren auf einem ca. 612 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen ca. 130 m² Wohlfühl-Wohnfläche, welche sich auf zwei Etagen verteilt. Sie können dieses Wohnhaus als gemütliches Einfamilienhaus oder aber auch als Zweifamilienhaus nutzen.
Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl: Über den zentralen Hausflur gelangen Sie in das Erd- und Obergeschoss sowie in den Kellerbereich. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnungsflur eine geräumige Küche mit praktischer Vorratskammer, ein ca. 2021 saniertes Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse, von der aus Sie auf den kinderfreundlichen Graten gelangen.
Das Obergeschoss verfügt über drei individuell nutzbare Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und kann als separate Wohnung genutzt werden.
Über dieser Etage befindet noch der Dachboden, welcher als Stauraum genutzt werden könnte.
Aber auch der Keller bietet viel Platz, sei es um Dinge zu verstauen oder um zu Werkeln. Hierzu stehen Ihnen u.a. ein größerer Kellerraum mit Ausgang zum Stellplatz bzw. der Garage und zwei Vorratsräume zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich hier auch der Heizungsraum sowie ein separates Badezimmer mit WC und Dusche sowie der Möglichkeit, eine Wachmaschine unterzubringen.
Freuen Sie sich auch auf den Garten, der sich hinter dem Wohnhaus befindet und Platz zum Spielen, Gärtnern und / oder Entspannen bietet.
Eine geräumige Garage mit davorliegendem Stellplatz runden dieses Immobilienangebot ab.
Dieses schöne Ein- bis Zweifamilienhaus könnte Ihren Vorstellungen entsprechen? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie direkt schriftlich Kontakt zu mir auf. Ich lasse Ihnen gerne weitere Informationen zukommen und/oder vereinbare einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen. Achten Sie bitte darauf, mir Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln.
Weitere Immobilienangebote und Informationen rund um meine Dienstleistungen finden Sie auch bei einem Besuch meiner Homepage www.kersten-immobilien.de!
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
1 Geschoss
612 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.915,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
277.809 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
28.809 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Homberg (34576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern von Homberg (Efze).
Hier lässt es sich gut leben, wohnen und arbeiten. Sie finden zudem alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, seien es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen oder Kindergärten. All dies ist fußläufig oder innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar.
Aber auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen. Durch die zentrale Lage haben Sie u.a. die Autobahnen 7 und 49 schnell erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Beim Zustandekommen eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zahlt der Käufer sowie der Verkäufer eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3% zzgl. gesetzl. MwSt. an Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage, der von dem Auftraggeber übermittelten Informationen erstellt und dienen zur Vorabinformation. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten.
Ich bitte Außenbesichtigungen diskret vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache und zusammen mit der Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.
IMMOBILIENVERMARKTUNG professionell & vertrauensvoll: Sie möchten sich räumlich verändern und denken über den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nach oder kennen jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, auf den dies zutrifft? Gern bin ich Ihnen bei der Vorbereitung des Verkaufs bzw. der Vermietung behilflich.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
