Doppelhaushälfte zur Miete 1.250 € 4,5 Zimmer 114,3 m² frei ab 01.05.2026 Tengen 78250

Doppelhaushälfte zur Miete
1.250 €
4,5 Zimmer • 114,3 m² • frei ab 01.05.2026

Modernes Wohnen Doppelhaushälfte in Tengen zu vermieten

Die exklusive Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet höchsten Wohnkomfort. Die moderne, offene Einbauküche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und bildet das Herzstück des Zuhauses. Für entspannte Stunden im Freien sorgt die großzügige Terrasse, welche zur Gartennutzung einlädt. Das Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer (als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbar) sowie das Bad befinden in der zweiten Etage des Hauses.
Ein Carport sowie ein weiterer KFZ-Stellplatz ist für Sie ebenfalls vorhanden und steht monatliche Gebühr (+60,00 Euro) zur Verfügung.

Für ein behagliches Wohngefühl sorgt die innovative Fußbodenheizung, die mit einer umweltfreundlichen Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Selbstverständlich ist die Immobilie mit elektrischen Rolläden/Jalousien ausgestattet. Entdecken Sie ein Wohnambiente, das Stil und Funktionalität perfekt miteinander vereint.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
Einbauküche, offene Küche
Carport
Garten
Terrasse

Wohnen im modernen Doppelhaus, Baujahr 2016, mit ca. 104 QM reiner Wohnfläche und einer ca. 20 QM großen Terrasse im Grünen.
Wohnen mit 4,5 Zimmer auf 2 Etagen mit schicker Einbauküche ausgestattet. Selbstverständlich erfüllt das Haus modernste und energetische Kriterien.
Carport + separater Stellplatz.
Die Kosten für Heizung (Strom), Wasser-Abwasser, Müll, etc. werden direkt vom Anbieter mit Ihnen abgerechnet. Die Nebenkostenvorauszahlung über 50,00 Euro/Monat deckt die vom Vermieter in Abrechnung genommene Kostenbereiche ab und wird jährlich mit Ihnen abgerechnet.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Kaltmiete

10,93 €/m²

1.250 €

Nebenkosten

50 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

3.750,00 3 Monatsmieten

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Miete: 60,00 EUR

Lage

Tengen (78250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zu vermietende Doppelhaushälfte befindet sich in einer malerischen Region im Herzen Tengens, einem charmanten Luftkurort im Süden Deutschlands. Die Umgebung bietet nicht nur eine idyllische und ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien und Berufstätige.

Im Ort sind Kindergärten und eine Grundschule, die für Familien mit Kindern kurze Wege garantieren. Für die weiterführende Bildung stehen Schulen in den naheliegenden Städten Engen, Singen und Blumberg zur Verfügung, die dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar sind.

Das alltägliche Leben wird durch die im Ort vorhandenen Einrichtungen wie ein Ärztehaus, eine Apotheke, diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitnessstudio angenehm erleichtert. Die harmonische Umgebung und die hervorragende Lage machen dieses Objekt zu einem idealen Ort für Menschen, die sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten des täglichen Lebens suchen.

Sofern Ihr Arbeitsplatz in der nahen angrenzenden Schweiz liegt, so sind auch hier die Wege schnell und unkompliziert. Schaffhausen erreichen Sie in ca. 15 Minuten, Zürich in ca. 45 Minuten. Ebenso sind die Arbeitswege nach Singen und Engen in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 25.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Mietangebot. Um Ihnen ein detailliertes Exposé zusenden zu können, bitten wir Sie, uns zunächst eine Kurzbewerbung zukommen zu lassen.

Nach Erhalt Ihrer Kurzbewerbung senden wir Ihnen umgehend das detaillierte Exposé sowie eine Selbstauskunft zu. Bitte füllen Sie die Selbstauskunft vollständig aus und senden Sie diese zusammen mit den folgenden Unterlagen an uns zurück:

Aktuelle Schufa-Auskunft
Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
Nach Prüfung Ihrer Unterlagen werden wir uns telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. Stichworte Nutzfläche: 17,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 11.30, Distanz zum Gymnasium: 11.40, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.70

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Über den Anbieter

FRAU SCHRÖDL. Immobilien & BeratungenMaklerbüro

Johann-Georg-Fahr-Straße 20, 78244 Gottmadingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea SchrödlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n8zj5m

Referenznummer: 26-1243

FRAU SCHRÖDL. Immobilien & Beratungen

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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