Lust auf ein neues modernes Zuhause? Großer Balkon, 2 Bäder, Fußbodenheizung!
Vermietet wird eine perfekte 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Neubaus in Dresden-Südvorstadt. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Vom hellen geräumigen Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche integriert ist, gelangen Sie auf den schönen großen Balkon. Hier können Sie wunderbar entspannen und den Blick ins Grüne genießen. Das Schlafzimmer als auch die beiden hübschen Kinderzimmer verfügen über einen optimalen Grundriss. Das moderne Bad ist mit einer Wanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zudem gibt es ein Gästebad mit Dusche. Im Abstellraum befindet sich der Anschluss für Ihre Waschmaschine. In allen Wohnräumen, im Flur, in der Küche und im Abstellraum liegt hochwertiger Vinylboden. Bad und Gästebad sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die TU-Dresden und das Fraunhofer Institut. Ebenso sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 100 m erreichbar. Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr haben Sie mit den Straßenbahnlinien 8 und 3. Die Bushaltestelle der Linien 61 und 333 befindet sich direkt vor der Tür. Der S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Plauen ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.
Merkmale
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
24 Monate
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.800 €
Kaltmiete
13,64 €/m²
1.350 €
Nebenkosten
450 €
Kaution
4050 €4.050 €
Lage
Südvorstadt-West, Dresden (01187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Südvorstadt ist ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Sitz des Großteils des Campus der Technischen Universität (TU) sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Sie gehört zu den Dresdner Vorstädten. Neben attraktiven Gründerzeitgebäuden findet sich hier auch typische Architektur der 1960er Jahre. Der Stadtteil gliedert sich in die zwei Bereiche Südvorstadt-West und Südvorstadt-Ost. Die Südvorstadt grenzt an die Stadtteile Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen, Seevorstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Friedrichstadt, Löbtau und Plauen. Zeit für Erholung finden Sie im beliebten Beutlerpark, einer schönen Grünanlage in der Nähe von der Technischen Universität. Die Südvorstadt beherbergt eine Vielzahl historischer, stadtteilprägender Gebäude, wie z.B. das Nürnberger Ei mit zahlreichen Einkaufsmöglichleiten, das Feldschlösschen-Stammhaus, die Russisch-Orthodoxe Kirche, die Lukaskirche sowie verschiedene Bauten, welche zur TU Dresden gehören. Sie haben optimale Verkehrsanbindung an den ÖPNV, ab Dresdner Hauptbahnhof an die S-Bahn sowie Anbindung an die B172 (Autobahnzubringer A17) und an die B173 (Meißen - Pirna).
Weitere Informationen
Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 85 EUR.
Es ist keine Hundehaltung erwünscht!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
