Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Hamburg-Niendorf
Diese Wohnung überzeugt durch Komfort und Wohnqualität in ruhiger Umgebung. Mit zwei großzügig geschnittenen Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes und funktionales Wohnkonzept. Das im Jahr 1982 errichtete Gebäude ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 69 Einheiten und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Über den ansprechend gestalteten Hauseingang gelangen Sie in die Wohnung, die mit modernem Laminatboden ausgestattet ist und ein zeitgemäßes Wohnambiente vermittelt. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich und überzeugt durch seine helle Atmosphäre mit direktem Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Ein praktischer Abstellraum ist direkt vom Balkon aus zugänglich und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die helle Einbauküche verfügt über ausreichend Stauraum ausgestattet. Das sanierte Badezimmer präsentiert sich modern und komfortabel und verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche.
Ein geräumiger, separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzend stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der derzeit extern vermietet ist.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niendorf, Hamburg (22455)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf. Hier verbindet sich angenehmes, zentrales Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Tibarg-Center sowie die Einkaufsstraße Tibarg mit Ärzten, Apotheken und einer großen Auswahl an Geschäften sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine umfassende Nahversorgung.
Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Für Erholung und Freizeit laden das Niendorfer Gehege sowie die Eidelstedter und Schnelsener Feldmark zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle "Langobardenweg" (u. a. Linie 191) sowie die U-Bahn-Stationen "Niendorf Nord" und "Schippelsweg" gegeben, die in etwa 15 Gehminuten erreichbar sind. Darüber hinaus besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A23 und A7 sowie an den Hamburger Flughafen.
