Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit eigener Zufahrt zur Doppelgarage liegt idyllisch und ruhig in herrlicher Aussichtslage.
Über eine Steintreppe gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus Sie sowohl den technischen Bereich des Hauses (Heizung etc.) als auch den unteren Wohnbereich erreichen. Dieser verfügt über zwei Zimmer und eine separate Toilette und eignet sich ideal als Einliegerwohnung, Büro oder Gästeetage.
Eine massive Holztreppe führt Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Hier erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit großen, stilvollen Fenstern, die einen traumhaften Blick über das Tal bieten. Vom angrenzenden Essbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Auf dieser Wohnebene befinden sich zudem eine Küche, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Über die bereits erwähnte Holztreppe erreichen Sie das helle Dachgeschoss. Hier empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit Zugang zu zwei weiteren Zimmern sowie einem zusätzlichen Badezimmer mit Toilette.
Die Ölheizung ist mit einem modernen Niederdruckkessel ausgestattet, der im Jahr 2009 installiert wurde. Der Brenner wurde 2010 erneuert. Damit entspricht die Heizungsanlage den aktuellen gesetzlichen Vorgaben und kann auch nach den neuesten Verordnungen weiter betrieben werden. Des weiteren wurde durch Messungen allgemeine Strahlungen die Strahlungsarmut des Gebäudes festgestellt worden.
Eine Doppelgarage sowie der große, uneinsehbare Garten mit altem Baumbestand und natürlichem Waldcharakter machen dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Zuhause - perfekt für alle, die Ruhe, Natur und ein stilvolles Wohnambiente schätzen.
Renovierungsarbeiten sind bei diesem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis gut kalkulierbar und bieten die Möglichkeit, das Haus individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Merkmale
Bezug: keine angabe
983 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1967
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
1.870,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
464.394 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
44.394 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühringen, Horb am Neckar (72160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Mühringen liegt rd. 8 km südöstlich von Horb in einer Einbuchtung des Eyachtals und wird vom Schloss Hohenmühringen überragt. In der Ortschaft bieten Handwerksbetriebe wohnortnahe Arbeitsplätze, vor allem im auf der Höhe gelegenen Gewerbegebiet. Auch ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Vereine prägen das Dorfleben mit ihrer ehrenamtlichen Arbeit. Mühringen wurde am 01. 12.1 971 in die Große Kreisstadt Horb eingemeindet und hat ca. 1012 Einwoner.
Weitere Informationen
Sonstiges
Überzeugen sie sich bei einer Besichtigung Vorort von diesem außergewöhnlichen Anwesen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
